Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jochems 30, 1693HT Wervershoof

Woningwaarde Jochems 30

1693HT Wervershoof

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.827
+6,6%
[ € 267.368 – € 340.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.808[ € 275.318 – € 304.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.525[ € 302.024 – € 333.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Jochems 30 in Wervershoof heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.827 (€ 3.574 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.831Sinds mei +0,6%
+€ 18.73912 maanden +6,6%
+€ 6.64912 mnd vs. NL +2,3%
Jochems 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.827 voor Jochems 30 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jochems 30 in Wervershoof heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.525. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.827.

Verwachte verkoopprijs Jochems 30
€ 318.525[ € 302.024 – € 333.815 ]
Verkoper houdt over€ 313.771−€ 4.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.046+€ 8.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jochems 30 in Wervershoof heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Jochems 30
Onder gem. in WervershoofBoven gem.
€ 289.808[ € 275.318 – € 304.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in Wervershoof
€ 489.583[ € 325.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jochems 30 adviseren wij in een bod van € 318.525, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 289.808 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.827+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.525+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.451+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jochems 30 zal in bij een vraagprijs van € 289.808 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jochems 30 in Wervershoof bedragen € 1.559 per maand bij een woningwaarde van € 303.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.486
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jochems 30

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.827
Verwachte verkoopprijs€ 318.525
Verwachte vraagprijs€ 289.808
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof Onderdijk→
PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof Onderdijk besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wervershoof Onderdijk

Wervershoof Onderdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Droge Wijmersweg 5-139, 1693HP Wervershoof
Droge Wijmersweg 5-139
1994 · 123 m²
€ 486.524
Straatbeeld van Droge Wijmersweg 5-256, 1693HP Wervershoof
Droge Wijmersweg 5-256
1995 · 127 m²
€ 512.415
Straatbeeld van Grutteweide 25, 1693HR Wervershoof
Grutteweide 25
1980 · 145 m²
€ 476.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.827 is Jochems 30 een van de meer betaalbare woningen in Wervershoof Onderdijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jochems 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jochems 30 in Wervershoof.

Wat is Jochems 30 in Wervershoof waard?
Jochems 30 in Wervershoof heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.827 (bandbreedte € 267.368 – € 340.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wervershoof Onderdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jochems 30 in Wervershoof?
De verwachte vraagprijs van Jochems 30 in Wervershoof is in juni 2026 € 289.808 (bandbreedte € 275.318 – € 304.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Jochems 30 in Wervershoof?
Voor Jochems 30 adviseren wij een bod van € 318.525 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jochems 30 in Wervershoof?
De geschatte bruto maandlasten van Jochems 30 in Wervershoof bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.486 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jochems 30 in Wervershoof zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jochems 30 in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jochems 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof Onderdijk is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Jochems 30 ligt rond € 303.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jochems 30?
Huishoudens in de buurt van Jochems 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof Onderdijk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.