Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jochems 30, 1693HT Wervershoof

Woningwaarde Jochems 30

1693HT Wervershoof

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.170
+6,8%
[ € 269.430 – € 342.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.042[ € 277.440 – € 306.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.981[ € 304.352 – € 336.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Jochems 30 in Wervershoof heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 306.170 (€ 3.602 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.845Sinds juli +0,6%
+€ 19.55212 maanden +6,8%
+€ 9.42912 mnd vs. NL +3,3%
Jochems 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.170 voor Jochems 30 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jochems 30 in Wervershoof heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.981. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.170.

Verwachte verkoopprijs Jochems 30
€ 320.981[ € 304.352 – € 336.388 ]
Verkoper houdt over€ 316.200−€ 4.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.551+€ 8.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jochems 30 in Wervershoof heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.436 per m².

Verwachte vraagprijs Jochems 30
Onder gem. in WervershoofBoven gem.
€ 292.042[ € 277.440 – € 306.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.436[ € 3.264 – € 3.608 ]
Gem. vraagprijs in Wervershoof
€ 415.750[ € 236.250 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jochems 30 adviseren wij in een bod van € 320.981, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 292.042 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.170+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.981+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.030+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jochems 30 zal in bij een vraagprijs van € 292.042 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jochems 30 in Wervershoof bedragen € 1.597 per maand bij een woningwaarde van € 306.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jochems 30

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.170
Verwachte verkoopprijs€ 320.981
Verwachte vraagprijs€ 292.042
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof Onderdijk→
PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof Onderdijk besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wervershoof Onderdijk

Wervershoof Onderdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Droge Wijmersweg 5-139, 1693HP Wervershoof
Droge Wijmersweg 5-139
1994 · 123 m²
€ 490.277
Straatbeeld van Bosweid 1, 1693LJ Wervershoof
Bosweid 1
1990 · 165 m²
€ 662.381
Straatbeeld van Droge Wijmersweg 5-256, 1693HP Wervershoof
Droge Wijmersweg 5-256
1995 · 127 m²
€ 516.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.170 is Jochems 30 een van de meer betaalbare woningen in Wervershoof Onderdijk. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jochems 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jochems 30 in Wervershoof.

Wat is Jochems 30 in Wervershoof waard?
Jochems 30 in Wervershoof heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.170 (bandbreedte € 269.430 – € 342.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wervershoof Onderdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jochems 30 in Wervershoof?
De verwachte vraagprijs van Jochems 30 in Wervershoof is in augustus 2026 € 292.042 (bandbreedte € 277.440 – € 306.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Jochems 30 in Wervershoof?
Voor Jochems 30 adviseren wij een bod van € 320.981 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jochems 30 in Wervershoof?
De geschatte bruto maandlasten van Jochems 30 in Wervershoof bedragen € 1.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jochems 30 in Wervershoof zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jochems 30 in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 19.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jochems 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof Onderdijk is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Jochems 30 ligt rond € 306.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jochems 30?
Huishoudens in de buurt van Jochems 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof Onderdijk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.