Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweid 1

1693LJ Wervershoof

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.106
+6,6%
[ € 619.613 – € 788.599 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.187[ € 692.550 – € 765.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweid 1 in Wervershoof heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 704.106 (€ 4.267 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.243Sinds mei +0,6%
+€ 43.42712 maanden +6,6%
+€ 15.41012 mnd vs. NL +2,3%
Bosweid 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.106 voor Bosweid 1 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweid 1 in Wervershoof heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.187. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 704.106.

Verwachte verkoopprijs Bosweid 1
€ 731.187[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verkoper houdt over€ 721.894−€ 9.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.961+€ 16.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.894

Wat is de vraagprijs?

Bosweid 1 in Wervershoof staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Vraagprijs Bosweid 1
Onder gem. in WervershoofBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in Wervershoof
€ 489.583[ € 325.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweid 1 adviseren wij in een bod van € 731.187, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.106+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.187+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.746+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweid 1 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweid 1 in Wervershoof bedragen € 3.520 per maand bij een woningwaarde van € 704.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.443
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweid 1

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte504 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.106
Verwachte verkoopprijs€ 731.187
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof Centrum→
PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (29%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Wervershoof Centrum

Wervershoof Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talud 24, 1693KW Wervershoof
Talud 24
1987 · 225 m²
€ 786.996
Straatbeeld van Koggestraat 22, 1693GB Wervershoof
Koggestraat 22
1970 · 107 m²
€ 322.607
Straatbeeld van Veenakkers 37, 1693NR Wervershoof
Veenakkers 37
1992 · 196 m²
€ 478.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweid 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.106 duidelijk in het hogere segment van Wervershoof Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosweid 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweid 1 in Wervershoof.

Wat is Bosweid 1 in Wervershoof waard?
Bosweid 1 in Wervershoof heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.106 (bandbreedte € 619.613 – € 788.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wervershoof Centrum.
Wat is de vraagprijs van Bosweid 1 in Wervershoof?
Bosweid 1 in Wervershoof staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweid 1 in Wervershoof?
Voor Bosweid 1 adviseren wij een bod van € 731.187 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweid 1 in Wervershoof?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweid 1 in Wervershoof bedragen € 3.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.443 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweid 1 in Wervershoof zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweid 1 in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweid 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof Centrum is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Bosweid 1 ligt rond € 704.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweid 1?
Huishoudens in de buurt van Bosweid 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.