Huiswaardemeter
Straatbeeld van Floralaan 142, 1693GR Wervershoof

Woningwaarde Floralaan 142

1693GR Wervershoof

204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.326
+7,5%
[ € 492.207 – € 626.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.728[ € 507.992 – € 561.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.055[ € 554.727 – € 613.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Floralaan 142 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.326 (€ 2.742 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.370Sinds september +0,6%
+€ 39.13012 maanden +7,5%
+€ 18.97712 mnd vs. NL +3,6%
Floralaan 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.326 voor Floralaan 142 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floralaan 142 in Wervershoof heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.055. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 559.326.

Verwachte verkoopprijs Floralaan 142
€ 585.055[ € 554.727 – € 613.119 ]
Verkoper houdt over€ 577.369−€ 7.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.906+€ 13.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floralaan 142 in Wervershoof heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.621 per m².

Verwachte vraagprijs Floralaan 142
Onder gem. in WervershoofBoven gem.
€ 534.728[ € 507.992 – € 561.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.621[ € 2.490 – € 2.752 ]
Gem. vraagprijs in Wervershoof
€ 487.900[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floralaan 142 adviseren wij in een bod van € 585.055, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 534.728 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.326+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.055+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.308+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floralaan 142 zal in bij een vraagprijs van € 534.728 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floralaan 142 in Wervershoof bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 559.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floralaan 142

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte379 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.326
Verwachte verkoopprijs€ 585.055
Verwachte vraagprijs€ 534.728
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof Centrum→
PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (29%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Wervershoof Centrum

Wervershoof Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talud 24, 1693KW Wervershoof
Talud 24
1987 · 225 m²
€ 793.067
Straatbeeld van Bosweid 1, 1693LJ Wervershoof
Bosweid 1
1990 · 165 m²
€ 662.381
Straatbeeld van Kaagweg 86, 1693GE Wervershoof
Kaagweg 86
1974 · 131 m²
€ 367.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floralaan 142 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.326 duidelijk in het hogere segment van Wervershoof Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Floralaan 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floralaan 142 in Wervershoof.

Wat is Floralaan 142 in Wervershoof waard?
Floralaan 142 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.326 (bandbreedte € 492.207 – € 626.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wervershoof Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floralaan 142 in Wervershoof?
De verwachte vraagprijs van Floralaan 142 in Wervershoof is in oktober 2026 € 534.728 (bandbreedte € 507.992 – € 561.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Floralaan 142 in Wervershoof?
Voor Floralaan 142 adviseren wij een bod van € 585.055 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floralaan 142 in Wervershoof?
De geschatte bruto maandlasten van Floralaan 142 in Wervershoof bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floralaan 142 in Wervershoof zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floralaan 142 in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 39.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floralaan 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof Centrum is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Floralaan 142 ligt rond € 559.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floralaan 142?
Huishoudens in de buurt van Floralaan 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.