Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerskamp 21

8124AS Wesepe

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.014
+3,6%
[ € 436.492 – € 555.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.545[ € 459.368 – € 507.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.805[ € 483.255 – € 534.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerskamp 21 in Wesepe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.014 (€ 3.397 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.455Sinds september +0,3%
+€ 17.17512 maanden +3,6%
€ -1.37612 mnd vs. NL -0,3%
Brouwerskamp 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.014 voor Brouwerskamp 21 in Wesepe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerskamp 21 in Wesepe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.805. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 496.014.

Verwachte verkoopprijs Brouwerskamp 21
€ 508.805[ € 483.255 – € 534.124 ]
Verkoper houdt over€ 501.958−€ 6.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.131+€ 12.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerskamp 21 in Wesepe heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.312 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerskamp 21
Onder gem. in WesepeBoven gem.
€ 483.545[ € 459.368 – € 507.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.312[ € 3.146 – € 3.478 ]
Gem. vraagprijs in Wesepe
€ 673.917[ € 429.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerskamp 21 adviseren wij in een bod van € 508.805, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 483.545 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.014+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.805+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.245+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerskamp 21 zal in bij een vraagprijs van € 483.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerskamp 21 in Wesepe bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 496.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.426
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerskamp 21

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.014
Verwachte verkoopprijs€ 508.805
Verwachte vraagprijs€ 483.545
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtWesepe Kern→
PlaatsWesepe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wesepe Kern besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Wesepe Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wesepe Kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hiethaarshoek 7, 8124RG Wesepe
Hiethaarshoek 7
2023 · 290 m²
€ 949.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.014 zit Brouwerskamp 21 in het middensegment van Wesepe Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Brouwerskamp 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerskamp 21 in Wesepe.

Wat is Brouwerskamp 21 in Wesepe waard?
Brouwerskamp 21 in Wesepe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.014 (bandbreedte € 436.492 – € 555.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wesepe Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerskamp 21 in Wesepe?
De verwachte vraagprijs van Brouwerskamp 21 in Wesepe is in oktober 2026 € 483.545 (bandbreedte € 459.368 – € 507.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerskamp 21 in Wesepe?
Voor Brouwerskamp 21 adviseren wij een bod van € 508.805 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerskamp 21 in Wesepe?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerskamp 21 in Wesepe bedragen € 2.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.426 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerskamp 21 in Wesepe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerskamp 21 in Wesepe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 17.175) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerskamp 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wesepe Kern is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerskamp 21 ligt rond € 496.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerskamp 21?
Huishoudens in de buurt van Brouwerskamp 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wesepe Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.