De gemiddelde huizenprijs in Wesepe (gemeente Olst-Wijhe) bedraagt in juni 2026 € 688.337. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wesepe (gemeente Olst-Wijhe) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.018Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 17.94012 maanden +2,7%+2,7%

€ -10.48912 mnd vs. NL -1,6%-1,6%

Wesepe

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Wesepe

Buitengebied Wesepe is met € 839.636 de duurste buurt in Wesepe, gevolgd door Wesepe Kern (€ 584.048). De gemiddelde vierkante meterprijs in Wesepe bedraagt € 4.525 per m².


Buitengebied Wesepe	€ 839.636	€ 4.385 per m²	+22%
Wesepe Kern	€ 584.048	€ 4.622 per m²	-15%

Hoeveel wordt er overboden in Wesepe?

In Wesepe (gemeente Olst-Wijhe) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Wesepe Kern kent met +4,6% het hoogste overbod, in Buitengebied Wesepe ligt dit op +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wesepe (gemeente Olst-Wijhe) bedraagt € 4.275 per m².

Overbod per buurt in Wesepe

BuurtOverbod

Wesepe Kern+4,6%
Buitengebied Wesepe+4,0%

Is Wesepe duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 688.337 (€ 4.525 per m²) is Wesepe (gemeente Olst-Wijhe) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.964 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wesepe

BetaalbaarDuur

€ 688.337[ € 487.588 – € 814.710 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% hoger[ € 688.337 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.925 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wesepe?

In Wesepe (gemeente Olst-Wijhe) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 660.082 (€ 4.100 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wesepe (gemeente Olst-Wijhe) is 71% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wesepe

Nederland

Verdeling woningtype

Wesepe

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Wesepe?

In juni 2026 staan er 3 woningen te koop in Wesepe. Wesepe heeft een woningoverschot van 13 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Wesepe

3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens63413 minder dan woningen

Woningen647Overschot: 13 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wesepe?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wesepe behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +26,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Wesepe afvlakt naar +2,7% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Wesepe en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wesepe in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebieden in Wesepe

8124€ 688.337

Veelgestelde vragen over Wesepe

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wesepe (gemeente Olst-Wijhe).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wesepe?

De gemiddelde huizenprijs in Wesepe (gemeente Olst-Wijhe) ligt in juni 2026 op € 688.337. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.275 per m². Daarmee is Wesepe duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wesepe?

De woningmarkt in Wesepe (gemeente Olst-Wijhe) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 688.337, een stijging van +2,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wesepe?

In Wesepe (gemeente Olst-Wijhe) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 660.082 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 688.337. Overbieden is gebruikelijk in Wesepe.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Wesepe?

De huizenprijzen in Wesepe (gemeente Olst-Wijhe) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,7% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 688.337.

Wat is de duurste buurt van Wesepe?

De duurste buurt van Wesepe (gemeente Olst-Wijhe) is Buitengebied Wesepe, met een gemiddelde huizenprijs van € 839.636. De vierkante meterprijs in Buitengebied Wesepe bedraagt € 4.385 per m². De meest betaalbare buurt is Wesepe Kern (€ 584.048). Wesepe telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Wesepe?

Wesepe telt 1.300 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Wesepe heeft 647 woningen. Wesepe valt onder gemeente Olst-Wijhe.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Wesepe?

Wesepe valt onder gemeente Olst-Wijhe. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Olst-Wijhe: circa € 756 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 276/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 228/jaar). Dit komt neer op circa € 63 per maand.

Is Wesepe duur om te wonen?

Wesepe (gemeente Olst-Wijhe) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 688.337. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.964 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.