Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westrikstraat 8, 8124AL Wesepe

Woningwaarde Westrikstraat 8

8124AL Wesepe

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.927
+2,7%
[ € 492.736 – € 627.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.997[ € 518.697 – € 573.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.212[ € 545.151 – € 602.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Westrikstraat 8 in Wesepe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 559.927 (€ 3.333 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.642Sinds mei +0,3%
+€ 14.59312 maanden +2,7%
€ -8.53312 mnd vs. NL -1,6%
Westrikstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.927 voor Westrikstraat 8 in Wesepe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westrikstraat 8 in Wesepe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.212. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 559.927.

Verwachte verkoopprijs Westrikstraat 8
€ 574.212[ € 545.151 – € 602.535 ]
Verkoper houdt over€ 566.646−€ 7.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.846+€ 13.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westrikstraat 8 in Wesepe heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Verwachte vraagprijs Westrikstraat 8
Onder gem. in Olst-WijheBoven gem.
€ 545.997[ € 518.697 – € 573.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.087 – € 3.412 ]
Gem. vraagprijs in Olst-Wijhe
€ 615.736[ € 250.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westrikstraat 8 adviseren wij in een bod van € 574.212, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.997 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.927+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.212+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.923+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westrikstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 545.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westrikstraat 8 in Wesepe bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 559.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.738
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westrikstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.927
Verwachte verkoopprijs€ 574.212
Verwachte vraagprijs€ 545.997
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtWesepe Kern→
PlaatsWesepe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wesepe Kern besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (20%)
D (6%)
E (2%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Wesepe Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wesepe Kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholtensweg 53, 8124AH Wesepe
Scholtensweg 53
1959 · 140 m²
€ 532.566
Straatbeeld van Zonnenbergerweg 1d, 8124RD Wesepe
Zonnenbergerweg 1d
1923 · 58 m²
€ 359.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.927 ligt Westrikstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wesepe Kern. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westrikstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westrikstraat 8 in Wesepe.

Wat is Westrikstraat 8 in Wesepe waard?
Westrikstraat 8 in Wesepe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.927 (bandbreedte € 492.736 – € 627.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wesepe Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westrikstraat 8 in Wesepe?
De verwachte vraagprijs van Westrikstraat 8 in Wesepe is in juni 2026 € 545.997 (bandbreedte € 518.697 – € 573.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Westrikstraat 8 in Wesepe?
Voor Westrikstraat 8 adviseren wij een bod van € 574.212 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westrikstraat 8 in Wesepe?
De geschatte bruto maandlasten van Westrikstraat 8 in Wesepe bedragen € 2.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.738 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westrikstraat 8 in Wesepe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westrikstraat 8 in Wesepe is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.593) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westrikstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wesepe Kern is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Westrikstraat 8 ligt rond € 559.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westrikstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Westrikstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wesepe Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.