Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scholtensweg 53, 8124AH Wesepe

Woningwaarde Scholtensweg 53

8124AH Wesepe

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.542
+2,9%
[ € 446.637 – € 568.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.922[ € 493.763 – € 545.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholtensweg 53 in Wesepe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 507.542 (€ 3.625 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.488Sinds juli +0,3%
+€ 14.36512 maanden +2,9%
€ -3.05412 mnd vs. NL -0,6%
Scholtensweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.542 voor Scholtensweg 53 in Wesepe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholtensweg 53 in Wesepe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.922. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 507.542.

Verwachte verkoopprijs Scholtensweg 53
€ 519.922[ € 493.763 – € 545.738 ]
Verkoper houdt over€ 512.953−€ 6.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.470+€ 12.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholtensweg 53 in Wesepe heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Verwachte vraagprijs Scholtensweg 53
Onder gem. in Olst-WijheBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.536[ € 3.359 – € 3.713 ]
Gem. vraagprijs in Olst-Wijhe
€ 663.839[ € 319.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholtensweg 53 adviseren wij in een bod van € 519.922, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.542+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.922+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.918+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholtensweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholtensweg 53 in Wesepe bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 507.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholtensweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.542
Verwachte verkoopprijs€ 519.922
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtWesepe Kern→
PlaatsWesepe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wesepe Kern besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Wesepe Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wesepe Kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westrikstraat 8, 8124AL Wesepe
Westrikstraat 8
1973 · 168 m²
€ 562.376
Straatbeeld van Zonnenbergerweg 1d, 8124RD Wesepe
Zonnenbergerweg 1d
1923 · 58 m²
€ 409.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.542 zit Scholtensweg 53 in het middensegment van Wesepe Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Scholtensweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholtensweg 53 in Wesepe.

Wat is Scholtensweg 53 in Wesepe waard?
Scholtensweg 53 in Wesepe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.542 (bandbreedte € 446.637 – € 568.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wesepe Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scholtensweg 53 in Wesepe?
De verwachte vraagprijs van Scholtensweg 53 in Wesepe is in augustus 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholtensweg 53 in Wesepe?
Voor Scholtensweg 53 adviseren wij een bod van € 519.922 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholtensweg 53 in Wesepe?
De geschatte bruto maandlasten van Scholtensweg 53 in Wesepe bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholtensweg 53 in Wesepe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholtensweg 53 in Wesepe is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.365) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholtensweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wesepe Kern is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Scholtensweg 53 ligt rond € 507.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholtensweg 53?
Huishoudens in de buurt van Scholtensweg 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wesepe Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.