Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zonnenbergerweg 1d, 8124RD Wesepe

Woningwaarde Zonnenbergerweg 1d

8124RD Wesepe

58 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 7.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.410
+2,9%
[ € 360.281 – € 458.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.658[ € 379.675 – € 419.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.399[ € 398.279 – € 440.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnenbergerweg 1d in Wesepe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 409.410 (€ 7.059 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.201Sinds juli +0,3%
+€ 11.58712 maanden +2,9%
€ -2.46412 mnd vs. NL -0,6%
Zonnenbergerweg 1d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.410 voor Zonnenbergerweg 1d in Wesepe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnenbergerweg 1d in Wesepe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.399. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 409.410.

Verwachte verkoopprijs Zonnenbergerweg 1d
€ 419.399[ € 398.279 – € 440.203 ]
Verkoper houdt over€ 413.536−€ 5.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.937+€ 10.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnenbergerweg 1d in Wesepe heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.891 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnenbergerweg 1d
Onder gem. in Olst-WijheBoven gem.
€ 399.658[ € 379.675 – € 419.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.891[ € 6.546 – € 7.235 ]
Gem. vraagprijs in Olst-Wijhe
€ 663.839[ € 319.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnenbergerweg 1d adviseren wij in een bod van € 419.399, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 399.658 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.410+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.399+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.369+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnenbergerweg 1d zal in bij een vraagprijs van € 399.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnenbergerweg 1d in Wesepe bedragen € 2.097 per maand bij een woningwaarde van € 409.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnenbergerweg 1d

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.410
Verwachte verkoopprijs€ 419.399
Verwachte vraagprijs€ 399.658
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtWesepe Kern→
PlaatsWesepe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wesepe Kern besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Wesepe Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wesepe Kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholtensweg 53, 8124AH Wesepe
Scholtensweg 53
1959 · 140 m²
€ 507.542
Straatbeeld van Westrikstraat 8, 8124AL Wesepe
Westrikstraat 8
1973 · 168 m²
€ 562.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.410 is Zonnenbergerweg 1d een van de meer betaalbare woningen in Wesepe Kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zonnenbergerweg 1d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnenbergerweg 1d in Wesepe.

Wat is Zonnenbergerweg 1d in Wesepe waard?
Zonnenbergerweg 1d in Wesepe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.410 (bandbreedte € 360.281 – € 458.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wesepe Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnenbergerweg 1d in Wesepe?
De verwachte vraagprijs van Zonnenbergerweg 1d in Wesepe is in augustus 2026 € 399.658 (bandbreedte € 379.675 – € 419.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnenbergerweg 1d in Wesepe?
Voor Zonnenbergerweg 1d adviseren wij een bod van € 419.399 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnenbergerweg 1d in Wesepe?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnenbergerweg 1d in Wesepe bedragen € 2.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnenbergerweg 1d in Wesepe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnenbergerweg 1d in Wesepe is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.587) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnenbergerweg 1d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wesepe Kern is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Zonnenbergerweg 1d ligt rond € 409.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnenbergerweg 1d?
Huishoudens in de buurt van Zonnenbergerweg 1d besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wesepe Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.