Huiswaardemeter

Woningwaarde Boxbergerweg 63

8124PA Wesepe

180 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.346Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 782.365
+3,6%
[ € 688.481 – € 876.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 767.947[ € 729.550 – € 806.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.054[ € 757.273 – € 836.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Boxbergerweg 63 in Wesepe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 782.365 (€ 4.346 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.294Sinds september +0,3%
+€ 27.09112 maanden +3,6%
€ -2.16912 mnd vs. NL -0,3%
Boxbergerweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 782.365 voor Boxbergerweg 63 in Wesepe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boxbergerweg 63 in Wesepe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.054. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 782.365.

Verwachte verkoopprijs Boxbergerweg 63
€ 797.054[ € 757.273 – € 836.985 ]
Verkoper houdt over€ 787.036−€ 10.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.145+€ 18.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boxbergerweg 63 in Wesepe heeft in een verwachte vraagprijs van € 767.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.266 per m².

Verwachte vraagprijs Boxbergerweg 63
Onder gem. in WesepeBoven gem.
€ 767.947[ € 729.550 – € 806.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.266[ € 4.053 – € 4.480 ]
Gem. vraagprijs in Wesepe
€ 673.917[ € 429.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boxbergerweg 63 adviseren wij in een bod van € 797.054, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 767.947 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 782.365+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.054+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 836.907+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boxbergerweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 767.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boxbergerweg 63 in Wesepe bedragen € 3.985 per maand bij een woningwaarde van € 782.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.826
OZB€ 73
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.377.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boxbergerweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte1.010 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 782.365
Verwachte verkoopprijs€ 797.054
Verwachte vraagprijs€ 767.947
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtBuitengebied Wesepe→
PlaatsWesepe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wesepe besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Wesepe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Wesepe op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 2,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt6,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hiethaarshoek 7, 8124RG Wesepe
Hiethaarshoek 7
2023 · 290 m²
€ 949.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 782.365 ligt Boxbergerweg 63 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Wesepe. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boxbergerweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boxbergerweg 63 in Wesepe.

Wat is Boxbergerweg 63 in Wesepe waard?
Boxbergerweg 63 in Wesepe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 782.365 (bandbreedte € 688.481 – € 876.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wesepe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boxbergerweg 63 in Wesepe?
De verwachte vraagprijs van Boxbergerweg 63 in Wesepe is in oktober 2026 € 767.947 (bandbreedte € 729.550 – € 806.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Boxbergerweg 63 in Wesepe?
Voor Boxbergerweg 63 adviseren wij een bod van € 797.054 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boxbergerweg 63 in Wesepe?
De geschatte bruto maandlasten van Boxbergerweg 63 in Wesepe bedragen € 3.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 782.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.826 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boxbergerweg 63 in Wesepe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boxbergerweg 63 in Wesepe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 27.091) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boxbergerweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wesepe is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Boxbergerweg 63 ligt rond € 782.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boxbergerweg 63?
Huishoudens in de buurt van Boxbergerweg 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Wesepe heeft 32% van de woningen zonnepanelen.