Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder M. van Doorninckweg 7

8124PH Wesepe

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.042Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.409
+3,6%
[ € 789.720 – € 1.005.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 881.541[ € 837.464 – € 925.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.562[ € 867.613 – € 958.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder M. van Doorninckweg 7 in Wesepe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 897.409 (€ 5.042 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.632Sinds september +0,3%
+€ 31.07412 maanden +3,6%
€ -2.48912 mnd vs. NL -0,3%
Wethouder M. van Doorninckweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.409 voor Wethouder M. van Doorninckweg 7 in Wesepe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder M. van Doorninckweg 7 in Wesepe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.562. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 897.409.

Verwachte verkoopprijs Wethouder M. van Doorninckweg 7
€ 913.562[ € 867.613 – € 958.940 ]
Verkoper houdt over€ 902.263−€ 11.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 933.983+€ 20.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 902.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder M. van Doorninckweg 7 in Wesepe heeft in een verwachte vraagprijs van € 881.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.952 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder M. van Doorninckweg 7
Onder gem. in WesepeBoven gem.
€ 881.541[ € 837.464 – € 925.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.952[ € 4.705 – € 5.200 ]
Gem. vraagprijs in Wesepe
€ 673.917[ € 429.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder M. van Doorninckweg 7 adviseren wij in een bod van € 913.562, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 881.541 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.409+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.562+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 959.240+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder M. van Doorninckweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 881.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder M. van Doorninckweg 7 in Wesepe bedragen € 4.556 per maand bij een woningwaarde van € 897.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.097.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.388
OZB€ 83
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.579.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder M. van Doorninckweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte1.110 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.409
Verwachte verkoopprijs€ 913.562
Verwachte vraagprijs€ 881.541
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtBuitengebied Wesepe→
PlaatsWesepe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wesepe besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Wesepe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Wesepe op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 2,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt6,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hiethaarshoek 7, 8124RG Wesepe
Hiethaarshoek 7
2023 · 290 m²
€ 949.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder M. van Doorninckweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 897.409 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Wesepe. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wethouder M. van Doorninckweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder M. van Doorninckweg 7 in Wesepe.

Wat is Wethouder M. van Doorninckweg 7 in Wesepe waard?
Wethouder M. van Doorninckweg 7 in Wesepe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.409 (bandbreedte € 789.720 – € 1.005.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wesepe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder M. van Doorninckweg 7 in Wesepe?
De verwachte vraagprijs van Wethouder M. van Doorninckweg 7 in Wesepe is in oktober 2026 € 881.541 (bandbreedte € 837.464 – € 925.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder M. van Doorninckweg 7 in Wesepe?
Voor Wethouder M. van Doorninckweg 7 adviseren wij een bod van € 913.562 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder M. van Doorninckweg 7 in Wesepe?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder M. van Doorninckweg 7 in Wesepe bedragen € 4.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.388 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder M. van Doorninckweg 7 in Wesepe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder M. van Doorninckweg 7 in Wesepe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 31.074) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder M. van Doorninckweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wesepe is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder M. van Doorninckweg 7 ligt rond € 897.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder M. van Doorninckweg 7?
Huishoudens in de buurt van Wethouder M. van Doorninckweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Wesepe heeft 32% van de woningen zonnepanelen.