Woningwaarde Bonekampweg 9

8124PX Wesepe

156 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 3.760Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 586.496

+3,6%

[ € 516.116 – € 656.876 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 571.752[ € 543.164 – € 600.340 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 601.620[ € 571.409 – € 631.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonekampweg 9 in Wesepe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.496 (€ 3.760 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.720Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.30812 maanden +3,6%+3,6%

€ -1.62712 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Bonekampweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.496 voor Bonekampweg 9 in Wesepe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonekampweg 9 in Wesepe heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 601.620. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 586.496.

Verwachte verkoopprijs Bonekampweg 9

€ 601.620[ € 571.409 – € 631.558 ]

Verkoper houdt over€ 593.752−€ 7.868 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 615.802+€ 14.182 kosten koper

Verkoopprijs€ 601.620

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.618

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 593.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonekampweg 9 in Wesepe heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 571.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Bonekampweg 9

Onder gem. in WesepeBoven gem.

€ 571.752[ € 543.164 – € 600.340 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.665[ € 3.482 – € 3.848 ]

Gem. vraagprijs in Wesepe

€ 673.917[ € 429.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonekampweg 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 601.620, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 571.752 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.496+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 601.620+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 631.701+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonekampweg 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 571.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonekampweg 9 in Wesepe bedragen € 3.002 per maand bij een woningwaarde van € 586.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 786.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.002/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.868

OZB€ 54

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.002

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonekampweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.122 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.496

Verwachte verkoopprijs€ 601.620

Verwachte vraagprijs€ 571.752

Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtBuitengebied Wesepe→

PlaatsWesepe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wesepe besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.170 kWh/jr)Elektriciteit(4.170 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.590 kWh/jr)Teruglevering(2.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (7%)

C (18%)

D (13%)

E (11%)

F (4%)

G (13%)

Wonen in Buitengebied Wesepe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Wesepe op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 2,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km

Overstapstation10,6 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt6,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonekampweg 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 586.496 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Wesepe willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bonekampweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonekampweg 9 in Wesepe.

Wat is Bonekampweg 9 in Wesepe waard?

Bonekampweg 9 in Wesepe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.496 (bandbreedte € 516.116 – € 656.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wesepe.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bonekampweg 9 in Wesepe?

De verwachte vraagprijs van Bonekampweg 9 in Wesepe is in oktober 2026 € 571.752 (bandbreedte € 543.164 – € 600.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.760.

Hoeveel moet ik overbieden op Bonekampweg 9 in Wesepe?

Voor Bonekampweg 9 adviseren wij een bod van € 601.620 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bonekampweg 9 in Wesepe?

De geschatte bruto maandlasten van Bonekampweg 9 in Wesepe bedragen € 3.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.868 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bonekampweg 9 in Wesepe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bonekampweg 9 in Wesepe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 20.308) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonekampweg 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wesepe is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Bonekampweg 9 ligt rond € 586.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bonekampweg 9?

Huishoudens in de buurt van Bonekampweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Wesepe heeft 32% van de woningen zonnepanelen.