Woningwaarde Schoonloërstraat 3

9534PC Westdorp

124 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 4.199Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 520.633

+18,0%

[ € 458.157 – € 583.109 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 513.527[ € 487.851 – € 539.203 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 527.837[ € 501.511 – € 554.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonloërstraat 3 in Westdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.633 (€ 4.199 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.122Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 79.31612 maanden +18,0%+18,0%

+€ 62.21912 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Schoonloërstraat 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.633 voor Schoonloërstraat 3 in Westdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonloërstraat 3 in Westdorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 527.837. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 520.633.

Verwachte verkoopprijs Schoonloërstraat 3

€ 527.837[ € 501.511 – € 554.301 ]

Verkoper houdt over€ 520.781−€ 7.056 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 540.544+€ 12.707 kosten koper

Verkoopprijs€ 527.837

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.806

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 520.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonloërstraat 3 in Westdorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 513.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonloërstraat 3

Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.

€ 513.527[ € 487.851 – € 539.203 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.141[ € 3.934 – € 4.348 ]

Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn

€ 548.446[ € 189.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonloërstraat 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 527.837, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 513.527 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.633+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 527.837+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 554.229+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonloërstraat 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 513.527 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonloërstraat 3 in Westdorp bedragen € 2.682 per maand bij een woningwaarde van € 520.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 721.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.682/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546

OZB€ 62

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.682

Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonloërstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte1.420 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.633

Verwachte verkoopprijs€ 527.837

Verwachte vraagprijs€ 513.527

Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtWestdorp→

PlaatsWestdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westdorp besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 178/mndAardgas (1.560 m³/jr)Aardgas(1.560 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.060 kWh/jr)Elektriciteit(4.060 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.560 kWh/jr)Teruglevering(2.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (6%)

C (11%)

D (17%)

E (6%)

F (11%)

G (33%)

Wonen in Westdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,0 km.

27,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km

Overstapstation18,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool3,4 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.633 zit Schoonloërstraat 3 in het middensegment van Westdorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoonloërstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonloërstraat 3 in Westdorp.

Wat is Schoonloërstraat 3 in Westdorp waard?

Schoonloërstraat 3 in Westdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.633 (bandbreedte € 458.157 – € 583.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westdorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonloërstraat 3 in Westdorp?

De verwachte vraagprijs van Schoonloërstraat 3 in Westdorp is in oktober 2026 € 513.527 (bandbreedte € 487.851 – € 539.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.199.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoonloërstraat 3 in Westdorp?

Voor Schoonloërstraat 3 adviseren wij een bod van € 527.837 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoonloërstraat 3 in Westdorp?

De geschatte bruto maandlasten van Schoonloërstraat 3 in Westdorp bedragen € 2.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoonloërstraat 3 in Westdorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoonloërstraat 3 in Westdorp is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 79.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonloërstraat 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westdorp is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Schoonloërstraat 3 ligt rond € 520.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoonloërstraat 3?

Huishoudens in de buurt van Schoonloërstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).