Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 24

4554BM Westdorpe

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 1.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.361
+6,5%
[ € 242.318 – € 308.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.695[ € 257.160 – € 284.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.108[ € 265.903 – € 293.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 24 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.361 (€ 1.513 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.444Sinds september +0,5%
+€ 16.83112 maanden +6,5%
+€ 6.81512 mnd vs. NL +2,6%
Wilhelminastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.361 voor Wilhelminastraat 24 in Westdorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 24 in Westdorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.108. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 275.361.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 24
€ 280.108[ € 265.903 – € 293.894 ]
Verkoper houdt over€ 275.777−€ 4.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.860+€ 7.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 24 in Westdorpe heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.487 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 24
Onder gem. in buurt Kern WestdorpeBoven gem.
€ 270.695[ € 257.160 – € 284.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.487[ € 1.413 – € 1.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Westdorpe
€ 473.056[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 24 adviseren wij in een bod van € 280.108, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 270.695 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.361+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.108+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.113+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 270.695 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 24 in Westdorpe bedragen € 1.482 per maand bij een woningwaarde van € 275.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.347
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.361
Verwachte verkoopprijs€ 280.108
Verwachte vraagprijs€ 270.695
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Westdorpe→
PlaatsWestdorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Westdorpe besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Kern Westdorpe

Kern Westdorpe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,0 km
Overstapstation42,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafjansdijk B 196, 4554LG Westdorpe
Graafjansdijk B 196
1925 · 165 m²
€ 294.630
Straatbeeld van Graafjansdijk A 120, 4554AJ Westdorpe
Graafjansdijk A 120
1920 · 202 m²
€ 273.808
Straatbeeld van Wilhelminastraat 39, 4554BL Westdorpe
Wilhelminastraat 39
1946 · 107 m²
€ 212.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.361 zit Wilhelminastraat 24 in het middensegment van Kern Westdorpe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 24 in Westdorpe.

Wat is Wilhelminastraat 24 in Westdorpe waard?
Wilhelminastraat 24 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.361 (bandbreedte € 242.318 – € 308.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Westdorpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 24 in Westdorpe?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 24 in Westdorpe is in oktober 2026 € 270.695 (bandbreedte € 257.160 – € 284.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 24 in Westdorpe?
Voor Wilhelminastraat 24 adviseren wij een bod van € 280.108 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 24 in Westdorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 24 in Westdorpe bedragen € 1.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.347 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 24 in Westdorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 24 in Westdorpe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 16.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Westdorpe is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 24 ligt rond € 275.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).