Huiswaardemeter

Woningwaarde Axelsestraat 2

4554LM Westdorpe

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.641
+6,5%
[ € 366.644 – € 466.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.858[ € 390.315 – € 431.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.505[ € 401.244 – € 443.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Axelsestraat 2 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.641 (€ 3.156 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.184Sinds september +0,5%
+€ 25.46712 maanden +6,5%
+€ 10.31212 mnd vs. NL +2,6%
Axelsestraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.641 voor Axelsestraat 2 in Westdorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Axelsestraat 2 in Westdorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.505. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.641.

Verwachte verkoopprijs Axelsestraat 2
€ 422.505[ € 401.244 – € 443.480 ]
Verkoper houdt over€ 416.607−€ 5.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.105+€ 10.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Axelsestraat 2 in Westdorpe heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.113 per m².

Verwachte vraagprijs Axelsestraat 2
Onder gem. in buurt Kern WestdorpeBoven gem.
€ 410.858[ € 390.315 – € 431.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.113[ € 2.957 – € 3.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Westdorpe
€ 473.056[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Axelsestraat 2 adviseren wij in een bod van € 422.505, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 410.858 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.641+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.505+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.630+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Axelsestraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 410.858 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Axelsestraat 2 in Westdorpe bedragen € 2.174 per maand bij een woningwaarde van € 416.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 42
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Axelsestraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte825 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.641
Verwachte verkoopprijs€ 422.505
Verwachte vraagprijs€ 410.858
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Westdorpe→
PlaatsWestdorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Westdorpe besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Kern Westdorpe

Kern Westdorpe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,0 km
Overstapstation42,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 39, 4554BL Westdorpe
Wilhelminastraat 39
1946 · 107 m²
€ 212.728
Straatbeeld van Graafjansdijk B 196, 4554LG Westdorpe
Graafjansdijk B 196
1925 · 165 m²
€ 294.630
Straatbeeld van Graafjansdijk A 120, 4554AJ Westdorpe
Graafjansdijk A 120
1920 · 202 m²
€ 273.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Axelsestraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 416.641 duidelijk in het hogere segment van Kern Westdorpe. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Axelsestraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Axelsestraat 2 in Westdorpe.

Wat is Axelsestraat 2 in Westdorpe waard?
Axelsestraat 2 in Westdorpe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.641 (bandbreedte € 366.644 – € 466.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Westdorpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Axelsestraat 2 in Westdorpe?
De verwachte vraagprijs van Axelsestraat 2 in Westdorpe is in oktober 2026 € 410.858 (bandbreedte € 390.315 – € 431.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Axelsestraat 2 in Westdorpe?
Voor Axelsestraat 2 adviseren wij een bod van € 422.505 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Axelsestraat 2 in Westdorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Axelsestraat 2 in Westdorpe bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Axelsestraat 2 in Westdorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Axelsestraat 2 in Westdorpe is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 25.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Axelsestraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Westdorpe is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Axelsestraat 2 ligt rond € 416.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Axelsestraat 2?
Huishoudens in de buurt van Axelsestraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).