Huiswaardemeter

Woningwaarde Beerninkkampstraat 3

7054BC Westendorp

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.283
+9,4%
[ € 552.889 – € 703.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.251[ € 585.438 – € 647.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.550[ € 608.270 – € 672.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Beerninkkampstraat 3 in Westendorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.283 (€ 4.189 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.702Sinds september +0,8%
+€ 54.15412 maanden +9,4%
+€ 31.91212 mnd vs. NL +5,6%
Beerninkkampstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.283 voor Beerninkkampstraat 3 in Westendorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beerninkkampstraat 3 in Westendorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.550. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 628.283.

Verwachte verkoopprijs Beerninkkampstraat 3
€ 640.550[ € 608.270 – € 672.299 ]
Verkoper houdt over€ 632.254−€ 8.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.511+€ 14.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beerninkkampstraat 3 in Westendorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.108 per m².

Verwachte vraagprijs Beerninkkampstraat 3
Onder gem. in VarsseveldBoven gem.
€ 616.251[ € 585.438 – € 647.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.108[ € 3.903 – € 4.314 ]
Gem. vraagprijs in Varsseveld
€ 529.134[ € 295.000 – € 824.041 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beerninkkampstraat 3 adviseren wij in een bod van € 640.550, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 616.251 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.283+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.550+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.578+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beerninkkampstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 616.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beerninkkampstraat 3 in Westendorp bedragen € 3.214 per maand bij een woningwaarde van € 628.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.072
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beerninkkampstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.283
Verwachte verkoopprijs€ 640.550
Verwachte vraagprijs€ 616.251
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtWestendorp→
PlaatsWestendorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westendorp besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (6%)
C (36%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Westendorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westendorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,7 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation31,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Houtwerf 11, 7054CR Westendorp
de Houtwerf 11
2010 · 99 m²
€ 387.516
Straatbeeld van Oranjestraat 84, 7051AK Varsseveld
Oranjestraat 84
1993 · 141 m²
€ 529.546
Straatbeeld van Spoorstraat 17A, 7051CG Varsseveld
Spoorstraat 17A
2004 · 103 m²
€ 394.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beerninkkampstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 628.283 duidelijk in het hogere segment van Westendorp. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beerninkkampstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beerninkkampstraat 3 in Westendorp.

Wat is Beerninkkampstraat 3 in Westendorp waard?
Beerninkkampstraat 3 in Westendorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.283 (bandbreedte € 552.889 – € 703.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beerninkkampstraat 3 in Westendorp?
De verwachte vraagprijs van Beerninkkampstraat 3 in Westendorp is in oktober 2026 € 616.251 (bandbreedte € 585.438 – € 647.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Beerninkkampstraat 3 in Westendorp?
Voor Beerninkkampstraat 3 adviseren wij een bod van € 640.550 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beerninkkampstraat 3 in Westendorp?
De geschatte bruto maandlasten van Beerninkkampstraat 3 in Westendorp bedragen € 3.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.072 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beerninkkampstraat 3 in Westendorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beerninkkampstraat 3 in Westendorp is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 54.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beerninkkampstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westendorp is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Beerninkkampstraat 3 ligt rond € 628.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beerninkkampstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Beerninkkampstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westendorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.