Huiswaardemeter

Woningwaarde Steuterweg 15

7054CJ Westendorp

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.742
+9,4%
[ € 286.653 – € 364.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.356[ € 301.488 – € 333.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.350[ € 317.467 – € 350.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Steuterweg 15 in Westendorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.742 (€ 2.627 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.438Sinds september +0,8%
+€ 28.07712 maanden +9,4%
+€ 16.54512 mnd vs. NL +5,6%
Steuterweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.742 voor Steuterweg 15 in Westendorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steuterweg 15 in Westendorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.350. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 325.742.

Verwachte verkoopprijs Steuterweg 15
€ 334.350[ € 317.467 – € 350.885 ]
Verkoper houdt over€ 329.422−€ 4.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.187+€ 8.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steuterweg 15 in Westendorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.559 per m².

Verwachte vraagprijs Steuterweg 15
Onder gem. in VarsseveldBoven gem.
€ 317.356[ € 301.488 – € 333.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.559[ € 2.431 – € 2.687 ]
Gem. vraagprijs in Varsseveld
€ 529.134[ € 295.000 – € 824.041 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steuterweg 15 adviseren wij in een bod van € 334.350, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 317.356 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.742+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.350+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.068+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steuterweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 317.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steuterweg 15 in Westendorp bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 325.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steuterweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.742
Verwachte verkoopprijs€ 334.350
Verwachte vraagprijs€ 317.356
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtWestendorp→
PlaatsWestendorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westendorp besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (6%)
C (36%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Westendorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westendorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,7 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation31,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldkamperstraat 12, 7054AX Westendorp
Veldkamperstraat 12
1962 · 118 m²
€ 352.080
Straatbeeld van Doetinchemseweg 156, 7054BL Westendorp
Doetinchemseweg 156
1966 · 159 m²
€ 369.700
Straatbeeld van Hoge Weg 21, 7055AJ Heelweg
Hoge Weg 21
1975 · 183 m²
€ 567.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.742 is Steuterweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Westendorp. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steuterweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steuterweg 15 in Westendorp.

Wat is Steuterweg 15 in Westendorp waard?
Steuterweg 15 in Westendorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.742 (bandbreedte € 286.653 – € 364.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steuterweg 15 in Westendorp?
De verwachte vraagprijs van Steuterweg 15 in Westendorp is in oktober 2026 € 317.356 (bandbreedte € 301.488 – € 333.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Steuterweg 15 in Westendorp?
Voor Steuterweg 15 adviseren wij een bod van € 334.350 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steuterweg 15 in Westendorp?
De geschatte bruto maandlasten van Steuterweg 15 in Westendorp bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steuterweg 15 in Westendorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steuterweg 15 in Westendorp is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 28.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steuterweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westendorp is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Steuterweg 15 ligt rond € 325.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steuterweg 15?
Huishoudens in de buurt van Steuterweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westendorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.