Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Haandelstraat 20, 5843AW Westerbeek

Woningwaarde Van Haandelstraat 20

5843AW Westerbeek

228 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 2.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.118
+2,9%
[ € 581.784 – € 740.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.624[ € 612.393 – € 676.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.034[ € 643.625 – € 711.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Haandelstraat 20 in Westerbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 661.118 (€ 2.900 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.063Sinds mei +0,3%
+€ 18.68312 maanden +2,9%
€ -8.56012 mnd vs. NL -1,3%
Van Haandelstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.118 voor Van Haandelstraat 20 in Westerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Haandelstraat 20 in Westerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.034. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 661.118.

Verwachte verkoopprijs Van Haandelstraat 20
€ 678.034[ € 643.625 – € 711.375 ]
Verkoper houdt over€ 669.326−€ 8.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.745+€ 15.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Haandelstraat 20 in Westerbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.827 per m².

Verwachte vraagprijs Van Haandelstraat 20
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 644.624[ € 612.393 – € 676.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.827[ € 2.686 – € 2.969 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Haandelstraat 20 adviseren wij in een bod van € 678.034, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 644.624 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.118+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.034+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.936+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Haandelstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 644.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Haandelstraat 20 in Westerbeek bedragen € 3.308 per maand bij een woningwaarde van € 661.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 331.000€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.233
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Haandelstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.118
Verwachte verkoopprijs€ 678.034
Verwachte vraagprijs€ 644.624
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWesterbeek→
PlaatsWesterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerbeek besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Westerbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westerbeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekstraat 42B, 5843AK Westerbeek
Beekstraat 42B
1998 · 193 m²
€ 452.893
Straatbeeld van Van Haandelstraat 17, 5843AX Westerbeek
Van Haandelstraat 17
2000 · 168 m²
€ 486.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Haandelstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.118 duidelijk in het hogere segment van Westerbeek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Haandelstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Haandelstraat 20 in Westerbeek.

Wat is Van Haandelstraat 20 in Westerbeek waard?
Van Haandelstraat 20 in Westerbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.118 (bandbreedte € 581.784 – € 740.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Haandelstraat 20 in Westerbeek?
De verwachte vraagprijs van Van Haandelstraat 20 in Westerbeek is in juni 2026 € 644.624 (bandbreedte € 612.393 – € 676.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Haandelstraat 20 in Westerbeek?
Voor Van Haandelstraat 20 adviseren wij een bod van € 678.034 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Haandelstraat 20 in Westerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Van Haandelstraat 20 in Westerbeek bedragen € 3.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.233 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Haandelstraat 20 in Westerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Haandelstraat 20 in Westerbeek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 18.683) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Haandelstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerbeek is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Van Haandelstraat 20 ligt rond € 661.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Haandelstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Van Haandelstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).