Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Westerbeek binnen gemeente Land van CuijkLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Westerbeek (in groen) toont binnen gemeente Land van Cuijk (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Westerbeek

Plaats in gemeente Land van Cuijk · 271 woningen

1975Bouwjaar
+2,9%Jaartrend
3Te koop
+13,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Westerbeek
Gemiddelde huizenprijs in Westerbeek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 611.714
+2,9%
[ € 426.554 – € 684.492 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 579.482[ € 413.910 – € 667.452 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 595.376[ € 426.554 – € 684.492 ]

Recent berekende huizenprijzen in Westerbeek

Straatbeeld van Den Eik 34, 5843AZ Westerbeek
Den Eik 34
2021 · 130 m²
€ 409.842
Straatbeeld van Beekstraat 42B, 5843AK Westerbeek
Beekstraat 42B
1998 · 193 m²
€ 452.893
Straatbeeld van Van Haandelstraat 17, 5843AX Westerbeek
Van Haandelstraat 17
2000 · 168 m²
€ 486.450

Huizenprijzen Westerbeek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Westerbeek (gemeente Land van Cuijk) bedraagt in juni 2026 € 611.714. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westerbeek (gemeente Land van Cuijk) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.909Sinds mei +0,3%
+€ 17.28612 maanden +2,9%
€ -7.92212 mnd vs. NL -1,3%
Westerbeek
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Westerbeek

De huizenprijzen in Westerbeek verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.343 per m². De duurste buurten zijn Westerbeek en Oploo buitengebied met vierkante meterprijzen tot € 3.631 per m², terwijl buurten als Oploo buitengebied en Westerbeek buitengebied goedkopere opties bieden.

Oploo buitengebied€ 743.225€ 3.011
per m²		+21%
Westerbeek€ 574.007€ 3.631
per m²		-6%
Westerbeek buitengebied€ 663.764€ 2.959
per m²		+9%

Hoeveel wordt er overboden in Westerbeek?

Overbieden in Westerbeek (gemeente Land van Cuijk) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Westerbeek kent met +5,7% het hoogste overbod, in Oploo buitengebied ligt dit op +5,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westerbeek (gemeente Land van Cuijk) bedraagt € 3.237 per m².

Overbod per buurt in Westerbeek
BuurtOverbod

Is Westerbeek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 611.714 (€ 3.343 per m²) is Westerbeek (gemeente Land van Cuijk) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.936 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westerbeek
BetaalbaarDuur
€ 611.714[ € 439.586 – € 702.194 ]
Huizenprijs vs Nederland
16% hoger[ € 611.714 · NL: € 529.579 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 135.936

Wat voor woningen staan er te koop in Westerbeek?

In Westerbeek (gemeente Land van Cuijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 579.482 (€ 3.066 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Westerbeek (gemeente Land van Cuijk) is 87% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Westerbeek
Nederland
Verdeling woningtype
Westerbeek
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Westerbeek?

In staan er 1 woningen te koop in Westerbeek. Het aantal huishoudens en woningen in Westerbeek is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Westerbeek
1 te koop

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westerbeek?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Westerbeek bewegen historisch in lijn met het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westerbeek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Westerbeek

5843€ 611.714

Veelgestelde vragen over Westerbeek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westerbeek (gemeente Land van Cuijk).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westerbeek?
De gemiddelde huizenprijs in Westerbeek (gemeente Land van Cuijk) ligt in juni 2026 op € 611.714. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.237 per m². Daarmee is Westerbeek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Westerbeek?
De woningmarkt in Westerbeek (gemeente Land van Cuijk) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 611.714, een stijging van +2,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Westerbeek?
In Westerbeek (gemeente Land van Cuijk) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 579.482 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 611.714. Overbieden is gebruikelijk in Westerbeek.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Westerbeek?
De huizenprijzen in Westerbeek (gemeente Land van Cuijk) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,9% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 611.714.
Wat is de duurste buurt van Westerbeek?
De duurste buurt van Westerbeek (gemeente Land van Cuijk) is Oploo buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 743.225. De vierkante meterprijs in Oploo buitengebied bedraagt € 3.011 per m². De meest betaalbare buurt is Westerbeek (€ 574.007). Westerbeek telt in totaal 3 buurten.
Hoeveel inwoners heeft Westerbeek?
Westerbeek telt 700 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Westerbeek heeft 271 woningen. Westerbeek valt onder gemeente Land van Cuijk.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Westerbeek?
Westerbeek valt onder gemeente Land van Cuijk. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Land van Cuijk: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 264/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.
Is Westerbeek duur om te wonen?
Westerbeek (gemeente Land van Cuijk) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 611.714. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.936 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.