Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Haukes 24, 1778KD Westerland

Woningwaarde De Haukes 24

1778KD Westerland

230 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.673
+9,6%
[ € 640.352 – € 814.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.115[ € 665.109 – € 735.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.316[ € 717.653 – € 793.196 ]

Wat is mijn huis waard?

De Haukes 24 in Westerland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 727.673 (€ 3.164 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.078Sinds mei +0,8%
+€ 63.78912 maanden +9,6%
+€ 35.63612 mnd vs. NL +5,4%
De Haukes 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.673 voor De Haukes 24 in Westerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Haukes 24 in Westerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.316. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 727.673.

Verwachte verkoopprijs De Haukes 24
€ 756.316[ € 717.653 – € 793.196 ]
Verkoper houdt over€ 746.747−€ 9.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.592+€ 17.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Haukes 24 in Westerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.044 per m².

Verwachte vraagprijs De Haukes 24
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 700.115[ € 665.109 – € 735.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.044[ € 2.892 – € 3.196 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 511.296[ € 219.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Haukes 24 adviseren wij in een bod van € 756.316, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 700.115 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.673+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.316+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.132+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Haukes 24 zal in bij een vraagprijs van € 700.115 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Haukes 24 in Westerland bedragen € 3.628 per maand bij een woningwaarde van € 727.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 364.000€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.558
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Haukes 24

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.673
Verwachte verkoopprijs€ 756.316
Verwachte vraagprijs€ 700.115
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtDe Haukes→
PlaatsWesterland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Haukes besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (8%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (19%)

Wonen in De Haukes

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Haukes op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation31,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Dentele 9a, 1778KZ Westerland
De Dentele 9a
1988 · 141 m²
€ 409.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Haukes 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.673 duidelijk in het hogere segment van De Haukes. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Haukes 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Haukes 24 in Westerland.

Wat is De Haukes 24 in Westerland waard?
De Haukes 24 in Westerland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.673 (bandbreedte € 640.352 – € 814.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Haukes.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Haukes 24 in Westerland?
De verwachte vraagprijs van De Haukes 24 in Westerland is in juni 2026 € 700.115 (bandbreedte € 665.109 – € 735.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.164.
Hoeveel moet ik overbieden op De Haukes 24 in Westerland?
Voor De Haukes 24 adviseren wij een bod van € 756.316 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Haukes 24 in Westerland?
De geschatte bruto maandlasten van De Haukes 24 in Westerland bedragen € 3.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.558 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Haukes 24 in Westerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Haukes 24 in Westerland is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 63.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Haukes 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Haukes is € 402.000. De geschatte marktwaarde van De Haukes 24 ligt rond € 727.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Haukes 24?
Huishoudens in de buurt van De Haukes 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Haukes heeft 30% van de woningen zonnepanelen.