Huizenprijzen Westerland
Plaats in gemeente Hollands Kroon · 448 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westerland
Huizenprijzen Westerland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westerland (gemeente Hollands Kroon) bedraagt in juni 2026 € 502.713. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Westerland (gemeente Hollands Kroon) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Westerland
De huizenprijzen in Westerland verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.493 per m². De duurste buurten zijn De Haukes en Westerland (woonkern) met vierkante meterprijzen tot € 3.501 per m², terwijl buurten als Westerland (woonkern) en Buitengebied Westerland goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Westerland | € 643.133 | € 3.454 per m² | +28% |
| De Haukes | € 521.697 | € 3.501 per m² | +4% |
| Westerland (woonkern) | € 473.482 | € 3.499 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Westerland?
Overbieden in Westerland (gemeente Hollands Kroon) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. Westerland (woonkern) kent met +8,9% het hoogste overbod, in Buitengebied Westerland ligt dit op +8,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westerland (gemeente Hollands Kroon) bedraagt € 3.397 per m².
- De Haukes+8,7%
Is Westerland duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 502.713 (€ 3.493 per m²) is Westerland (gemeente Hollands Kroon) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.714 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westerland?
In Westerland (gemeente Hollands Kroon) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 462.028 (€ 3.122 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Westerland (gemeente Hollands Kroon) is 79% koopwoning en 18% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Westerland?
In staan er 2 woningen te koop in Westerland. Het woningtekort in Westerland bedraagt 5 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westerland?
De huizenprijzen in Westerland stegen tussen 2020 en 2022 met +41,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Westerland sterk met +9,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westerland in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Westerland betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Westerland
Veelgestelde vragen over Westerland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westerland (gemeente Hollands Kroon).