Kaart van de buurt Buitengebied Westerland binnen plaats WesterlandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied Westerland (in groen) toont binnen plaats Westerland (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Westerland (Hollands Kroon)

Buurt in Westerland · 55 woningen

1930Bouwjaar
+9,9%Jaartrend
1Te koop
+29,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Westerland
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Westerland
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 651.355
+9,9%
[ € 420.359 € 704.906 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 601.291[ € 402.566 € 678.287 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 625.819[ € 420.359 € 704.906 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Westerland

Huizenprijzen Buitengebied Westerland : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Westerland bedraagt in augustus 2026 € 651.355. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Westerland beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 5.440Sinds juli +0,8%
+€ 58.49312 maanden +9,9%
+€ 37.55312 mnd vs. NL +6,3%
Buitengebied Westerland
Nederland

Duurste straten in Buitengebied Westerland

De duurste straat in Buitengebied Westerland is Varkensgrasweg met een gemiddelde huizenprijs van € 845.845. De meest betaalbare straat is Dam (€ 433.441).

Duurste straten in Buitengebied Westerland
StraatGem. huizenprijs
  • Varkensgrasweg€ 845.845
  • Noorderbuurt€ 708.056
  • Oosterdamsterweg€ 657.915
  • Hollebalgweg€ 595.637
  • Hoelmerdijk€ 591.250
Meest betaalbare straten in Buitengebied Westerland
StraatGem. huizenprijs
  • Koningsweg€ 431.460
  • Dam€ 433.441

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Westerland?

Overbieden in Buitengebied Westerland is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Westerland bedraagt € 3.340 per m².

Is Buitengebied Westerland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 651.355 (€ 3.548 per m²) is Buitengebied Westerland in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.746 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Westerland
BetaalbaarDuur
€ 651.355[ € 438.938 € 732.568 ]

Huizenprijs vs Nederland
24% hoger[ € 651.355 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.712 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Westerland?

In Buitengebied Westerland staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 601.291 (€ 3.084 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Westerland is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Westerland
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Westerland
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Westerland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Westerland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Westerland, Hollands Kroon?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Westerland ligt in augustus 2026 op € 651.355. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.340 per m². Daarmee is Buitengebied Westerland duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buitengebied Westerland zijn het afgelopen jaar met +9,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Westerland, Hollands Kroon?
De woningmarkt in Buitengebied Westerland is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 651.355, een stijging van +9,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Westerland?
In Buitengebied Westerland wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 601.291 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 651.355. Overbieden is de norm in Buitengebied Westerland, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Buitengebied Westerland duur om te wonen?
Buitengebied Westerland is duurder dan gemiddeld in Hollands Kroon, met een gemiddelde huizenprijs van € 651.355. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.746 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Westerland?
De duurste straat in Buitengebied Westerland is Varkensgrasweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 845.845. Andere dure straten zijn Noorderbuurt (€ 708.056) en Oosterdamsterweg (€ 657.915). De meest betaalbare straat is Dam (€ 433.441).
Is Buitengebied Westerland veilig?
Het aantal misdrijven in Buitengebied Westerland ligt met 26 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Hollands Kroon (22). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Hollands Kroon.