Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Westerland (woonkern) binnen plaats WesterlandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Westerland (woonkern) (in groen) toont binnen plaats Westerland (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Westerland (woonkern) (Hollands Kroon)

Buurt in Westerland · 320 woningen

1976Bouwjaar
+10,6%Jaartrend
1Te koop
-6,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Westerland (woonkern)
Gemiddelde huizenprijs in Westerland (woonkern)
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 468.942
+10,6%
[ € 337.682 – € 547.526 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 430.459[ € 322.643 – € 524.507 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 449.287[ € 337.682 – € 547.526 ]

Recent berekende huizenprijzen in Westerland (woonkern)

Straatbeeld van De Dolven 43, 1778JP Westerland
De Dolven 43
1981 · 103 m²
€ 278.889
Straatbeeld van Westerlanderweg 180, 1778KR Westerland
Westerlanderweg 180
1950 · 112 m²
€ 424.672
Straatbeeld van Poelweg 23, 1778KA Westerland
Poelweg 23
1930 · 123 m²
€ 556.805

Huizenprijzen Westerland (woonkern) : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Westerland (woonkern) bedraagt in oktober 2026 € 468.942. Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden. Westerland (woonkern) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.917Sinds september +0,8%
+€ 44.90112 maanden +10,6%
+€ 28.47312 mnd vs. NL +6,7%
Westerland (woonkern)
Nederland

Duurste straten in Westerland (woonkern)

De duurste straat in Westerland (woonkern) is Westerlanderlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 559.027. De meest betaalbare straat is De Dentele (€ 380.770).

Duurste straten in Westerland (woonkern)
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Westerland (woonkern)
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Westerland (woonkern)?

Overbieden in Westerland (woonkern) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westerland (woonkern) bedraagt € 3.374 per m².

Is Westerland (woonkern) duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 468.942 (€ 3.433 per m²) is Westerland (woonkern) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.209 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westerland (woonkern)
BetaalbaarDuur
€ 468.942[ € 353.422 – € 571.556 ]
Huizenprijs vs Nederland
8% lager[ € 468.942 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.712 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westerland (woonkern)?

In Westerland (woonkern) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 430.459 (€ 3.097 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Westerland (woonkern) is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Westerland (woonkern)
Nederland
Verdeling woningtype
Westerland (woonkern)
Nederland

Veelgestelde vragen over Westerland (woonkern)

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westerland (woonkern).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westerland (woonkern), Hollands Kroon?
De gemiddelde huizenprijs in Westerland (woonkern) ligt in oktober 2026 op € 468.942. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.374 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Westerland (woonkern) zijn het afgelopen jaar met +10,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Westerland (woonkern), Hollands Kroon?
De woningmarkt in Westerland (woonkern) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 468.942, een stijging van +10,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Westerland (woonkern)?
In Westerland (woonkern) wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 430.459 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 468.942. Overbieden is de norm in Westerland (woonkern), gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Westerland (woonkern) duur om te wonen?
De huizenprijzen in Westerland (woonkern) liggen rond het gemiddelde van Hollands Kroon, met een gemiddelde huizenprijs van € 468.942. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.209 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Westerland (woonkern)?
De duurste straat in Westerland (woonkern) is Westerlanderlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 559.027. Andere dure straten zijn Westerlanderweg (€ 514.791) en Poelweg (€ 496.426). De meest betaalbare straat is De Dentele (€ 380.770).
Is Westerland (woonkern) veilig?
Westerland (woonkern) heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hollands Kroon (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Westerland (woonkern) als woonbuurt.