Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterdreef 16, 6931BR Westervoort

Woningwaarde Kloosterdreef 16

6931BR Westervoort

177 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.873
+19,9%
[ € 483.888 – € 615.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.200[ € 509.390 – € 563.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.895[ € 535.369 – € 591.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterdreef 16 in Westervoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 549.873 (€ 3.107 per m²). Dit is een stijging van +19,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.669Sinds mei +1,6%
+€ 91.31312 maanden +19,9%
+€ 71.86712 mnd vs. NL +15,7%
Kloosterdreef 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.873 voor Kloosterdreef 16 in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterdreef 16 in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.895. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 549.873.

Verwachte verkoopprijs Kloosterdreef 16
€ 563.895[ € 535.369 – € 591.724 ]
Verkoper houdt over€ 556.442−€ 7.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.323+€ 13.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterdreef 16 in Westervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.029 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterdreef 16
Onder gem. in buurt WestervoortBoven gem.
€ 536.200[ € 509.390 – € 563.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.029[ € 2.878 – € 3.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westervoort
€ 541.750[ € 299.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterdreef 16 adviseren wij in een bod van € 563.895, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 536.200 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.873+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.895+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.090+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterdreef 16 zal in bij een vraagprijs van € 536.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterdreef 16 in Westervoort bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 549.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.689
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterdreef 16

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte177 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.873
Verwachte verkoopprijs€ 563.895
Verwachte vraagprijs€ 536.200
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtWestervoort→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westervoort besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (28%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westervoort

Westervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heilweg 108, 6932KL Westervoort
Heilweg 108
2015 · 133 m²
€ 751.982
Straatbeeld van Heilweg 46, 6932KJ Westervoort
Heilweg 46
1987 · 167 m²
€ 661.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.873 ligt Kloosterdreef 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westervoort. De waardestijging van +19,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloosterdreef 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterdreef 16 in Westervoort.

Wat is Kloosterdreef 16 in Westervoort waard?
Kloosterdreef 16 in Westervoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.873 (bandbreedte € 483.888 – € 615.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterdreef 16 in Westervoort?
De verwachte vraagprijs van Kloosterdreef 16 in Westervoort is in juni 2026 € 536.200 (bandbreedte € 509.390 – € 563.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterdreef 16 in Westervoort?
Voor Kloosterdreef 16 adviseren wij een bod van € 563.895 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterdreef 16 in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterdreef 16 in Westervoort bedragen € 2.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.689 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterdreef 16 in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterdreef 16 in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +19,9% (+€ 91.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterdreef 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westervoort is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterdreef 16 ligt rond € 549.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterdreef 16?
Huishoudens in de buurt van Kloosterdreef 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westervoort heeft 17% van de woningen zonnepanelen.