Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Slag 13

6931EG Westervoort

Te koop
142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.704Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.992
+21,0%
[ € 712.793 – € 907.191 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.652[ € 777.283 – € 859.103 ]

Wat is mijn huis waard?

't Slag 13 in Westervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.992 (€ 5.704 per m²). Dit is een stijging van +21,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.770Sinds september +1,6%
+€ 140.62712 maanden +21,0%
+€ 114.69512 mnd vs. NL +17,1%
't Slag 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.992 voor 't Slag 13 in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Slag 13 in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.652. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 809.992.

Verwachte verkoopprijs 't Slag 13
€ 826.652[ € 777.283 – € 859.103 ]
Verkoper houdt over€ 816.309−€ 10.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.335+€ 18.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.309

Wat is de vraagprijs?

't Slag 13 in Westervoort staat in te koop voor € 789.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Vraagprijs 't Slag 13
Onder gem. in buurt WestervoortBoven gem.
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.279 – € 5.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westervoort
€ 513.036[ € 282.500 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Slag 13 adviseren wij in een bod van € 826.652, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 789.000 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.992+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.652+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 867.985+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Slag 13 zal in bij een vraagprijs van € 789.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Slag 13 in Westervoort bedragen € 4.144 per maand bij een woningwaarde van € 809.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.961
OZB€ 100
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Slag 13

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte1.010 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.992
Verwachte verkoopprijs€ 826.652
Vraagprijs€ 789.000
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtWestervoort→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westervoort besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westervoort

Westervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 116, 6931BM Westervoort
Dorpstraat 116
1930 · 210 m²
€ 866.088
Straatbeeld van Schans 3, 6931SG Westervoort
Schans 3
1955 · 170 m²
€ 491.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Slag 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.992 duidelijk in het hogere segment van Westervoort. De waardestijging van +21,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Slag 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Slag 13 in Westervoort.

Wat is 't Slag 13 in Westervoort waard?
't Slag 13 in Westervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.992 (bandbreedte € 712.793 – € 907.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westervoort.
Wat is de vraagprijs van 't Slag 13 in Westervoort?
't Slag 13 in Westervoort staat in oktober 2026 te koop voor € 789.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.704.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Slag 13 in Westervoort?
Voor 't Slag 13 adviseren wij een bod van € 826.652 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Slag 13 in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van 't Slag 13 in Westervoort bedragen € 4.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.961 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Slag 13 in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Slag 13 in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +21,0% (+€ 140.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Slag 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westervoort is € 361.000. De geschatte marktwaarde van 't Slag 13 ligt rond € 809.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Slag 13?
Huishoudens in de buurt van 't Slag 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westervoort heeft 17% van de woningen zonnepanelen.