Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidelijke Parallelweg 14

6931EN Westervoort

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.418
+21,0%
[ € 457.088 – € 581.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.687[ € 481.353 – € 532.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.468[ € 505.421 – € 558.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidelijke Parallelweg 14 in Westervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.418 (€ 3.373 per m²). Dit is een stijging van +21,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.189Sinds september +1,6%
+€ 90.17912 maanden +21,0%
+€ 73.55012 mnd vs. NL +17,1%
Zuidelijke Parallelweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.418 voor Zuidelijke Parallelweg 14 in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidelijke Parallelweg 14 in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.468. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 519.418.

Verwachte verkoopprijs Zuidelijke Parallelweg 14
€ 532.468[ € 505.421 – € 558.622 ]
Verkoper houdt over€ 525.361−€ 7.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.267+€ 12.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidelijke Parallelweg 14 in Westervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidelijke Parallelweg 14
Onder gem. in buurt WestervoortBoven gem.
€ 506.687[ € 481.353 – € 532.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.126 – € 3.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westervoort
€ 513.036[ € 282.500 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidelijke Parallelweg 14 adviseren wij in een bod van € 532.468, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.687 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.418+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.468+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.091+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidelijke Parallelweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 506.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidelijke Parallelweg 14 in Westervoort bedragen € 2.690 per maand bij een woningwaarde van € 519.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 64
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidelijke Parallelweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte538 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.418
Verwachte verkoopprijs€ 532.468
Verwachte vraagprijs€ 506.687
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtWestervoort→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westervoort besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westervoort

Westervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 12, 6931DZ Westervoort
Oranjestraat 12
1959 · 106 m²
€ 371.928
Straatbeeld van Poelsstraat 7, 6931DX Westervoort
Poelsstraat 7
1964 · 97 m²
€ 387.863
Straatbeeld van Schans 3, 6931SG Westervoort
Schans 3
1955 · 170 m²
€ 491.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.418 ligt Zuidelijke Parallelweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westervoort. De waardestijging van +21,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zuidelijke Parallelweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidelijke Parallelweg 14 in Westervoort.

Wat is Zuidelijke Parallelweg 14 in Westervoort waard?
Zuidelijke Parallelweg 14 in Westervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.418 (bandbreedte € 457.088 – € 581.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidelijke Parallelweg 14 in Westervoort?
De verwachte vraagprijs van Zuidelijke Parallelweg 14 in Westervoort is in oktober 2026 € 506.687 (bandbreedte € 481.353 – € 532.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidelijke Parallelweg 14 in Westervoort?
Voor Zuidelijke Parallelweg 14 adviseren wij een bod van € 532.468 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidelijke Parallelweg 14 in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidelijke Parallelweg 14 in Westervoort bedragen € 2.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidelijke Parallelweg 14 in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidelijke Parallelweg 14 in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +21,0% (+€ 90.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidelijke Parallelweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westervoort is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Zuidelijke Parallelweg 14 ligt rond € 519.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidelijke Parallelweg 14?
Huishoudens in de buurt van Zuidelijke Parallelweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westervoort heeft 17% van de woningen zonnepanelen.