Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beekenoord 10a, 6931LC Westervoort

Woningwaarde Beekenoord 10a

6931LC Westervoort

Te koop
66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.437
+20,2%
[ € 306.625 – € 390.249 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 338.930[ € 321.984 – € 355.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.928[ € 340.015 – € 375.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekenoord 10a in Westervoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 348.437 (€ 5.279 per m²). Dit is een stijging van +20,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.493Sinds juli +1,6%
+€ 58.56212 maanden +20,2%
+€ 48.32312 mnd vs. NL +16,7%
Beekenoord 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.437 voor Beekenoord 10a in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekenoord 10a in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.928. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 348.437.

Verwachte verkoopprijs Beekenoord 10a
€ 357.928[ € 340.015 – € 375.806 ]
Verkoper houdt over€ 352.741−€ 5.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.237+€ 9.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.741

Wat is de vraagprijs?

Beekenoord 10a in Westervoort staat in te koop voor € 338.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.135 per m².

Vraagprijs Beekenoord 10a
Onder gem. in buurt WestervoortBoven gem.
€ 338.930[ € 321.984 – € 355.877 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.135[ € 4.879 – € 5.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westervoort
€ 486.278[ € 282.500 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekenoord 10a adviseren wij in een bod van € 357.928, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 338.930 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.437+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.928+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.824+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekenoord 10a zal in bij een vraagprijs van € 338.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekenoord 10a in Westervoort bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 348.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekenoord 10a

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.437
Verwachte verkoopprijs€ 357.928
Vraagprijs€ 338.930
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtWestervoort→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westervoort besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westervoort

Westervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsplein 77, 6931CZ Westervoort
Dorpsplein 77
1998 · 78 m²
€ 344.907
Straatbeeld van Kloosterdreef 16, 6931BR Westervoort
Kloosterdreef 16
2003 · 177 m²
€ 555.960
Straatbeeld van Oranjestraat 12, 6931DZ Westervoort
Oranjestraat 12
1959 · 106 m²
€ 371.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.437 is Beekenoord 10a een van de meer betaalbare woningen in Westervoort. De waardestijging van +20,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beekenoord 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekenoord 10a in Westervoort.

Wat is Beekenoord 10a in Westervoort waard?
Beekenoord 10a in Westervoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.437 (bandbreedte € 306.625 – € 390.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westervoort.
Wat is de vraagprijs van Beekenoord 10a in Westervoort?
Beekenoord 10a in Westervoort staat in augustus 2026 te koop voor € 338.930. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekenoord 10a in Westervoort?
Voor Beekenoord 10a adviseren wij een bod van € 357.928 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekenoord 10a in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Beekenoord 10a in Westervoort bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekenoord 10a in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekenoord 10a in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +20,2% (+€ 58.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekenoord 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westervoort is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Beekenoord 10a ligt rond € 348.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekenoord 10a?
Huishoudens in de buurt van Beekenoord 10a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westervoort heeft 17% van de woningen zonnepanelen.