Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beekenoord 16, 6931LC Westervoort

Woningwaarde Beekenoord 16

6931LC Westervoort

Te koop
66 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.754
+21,0%
[ € 316.584 – € 402.924 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.723[ € 350.448 – € 387.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekenoord 16 in Westervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.754 (€ 5.451 per m²). Dit is een stijging van +21,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.672Sinds september +1,6%
+€ 62.45912 maanden +21,0%
+€ 50.94112 mnd vs. NL +17,1%
Beekenoord 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.754 voor Beekenoord 16 in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekenoord 16 in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.723. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 359.754.

Verwachte verkoopprijs Beekenoord 16
€ 369.723[ € 350.448 – € 387.338 ]
Verkoper houdt over€ 364.406−€ 5.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.267+€ 9.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.406

Wat is de vraagprijs?

Beekenoord 16 in Westervoort staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.288 per m².

Vraagprijs Beekenoord 16
Onder gem. in buurt WestervoortBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.288[ € 5.023 – € 5.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westervoort
€ 513.036[ € 282.500 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekenoord 16 adviseren wij in een bod van € 369.723, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.754+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.723+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.209+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekenoord 16 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekenoord 16 in Westervoort bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 359.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 44
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekenoord 16

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.754
Verwachte verkoopprijs€ 369.723
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtWestervoort→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westervoort besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westervoort

Westervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekenoord 6, 6931LC Westervoort
Beekenoord 6
2023 · 66 m²
€ 356.557
Straatbeeld van Beekenoord 10a, 6931LC Westervoort
Beekenoord 10a
2023 · 66 m²
€ 348.437
Straatbeeld van Beekenoord 150, 6931LD Westervoort
Beekenoord 150
2010 · 75 m²
€ 352.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.754 is Beekenoord 16 een van de meer betaalbare woningen in Westervoort. De waardestijging van +21,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beekenoord 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekenoord 16 in Westervoort.

Wat is Beekenoord 16 in Westervoort waard?
Beekenoord 16 in Westervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.754 (bandbreedte € 316.584 – € 402.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westervoort.
Wat is de vraagprijs van Beekenoord 16 in Westervoort?
Beekenoord 16 in Westervoort staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekenoord 16 in Westervoort?
Voor Beekenoord 16 adviseren wij een bod van € 369.723 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekenoord 16 in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Beekenoord 16 in Westervoort bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekenoord 16 in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekenoord 16 in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +21,0% (+€ 62.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekenoord 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westervoort is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Beekenoord 16 ligt rond € 359.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekenoord 16?
Huishoudens in de buurt van Beekenoord 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westervoort heeft 17% van de woningen zonnepanelen.