Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beekenoord 6, 6931LC Westervoort

Woningwaarde Beekenoord 6

6931LC Westervoort

Te koop
66 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.557
+21,0%
[ € 313.770 – € 399.344 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.437[ € 346.432 – € 382.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekenoord 6 in Westervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.557 (€ 5.402 per m²). Dit is een stijging van +21,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.621Sinds september +1,6%
+€ 61.90412 maanden +21,0%
+€ 50.48912 mnd vs. NL +17,1%
Beekenoord 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.557 voor Beekenoord 6 in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekenoord 6 in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.437. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.557.

Verwachte verkoopprijs Beekenoord 6
€ 366.437[ € 346.432 – € 382.898 ]
Verkoper houdt over€ 361.156−€ 5.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.916+€ 9.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.156

Wat is de vraagprijs?

Beekenoord 6 in Westervoort staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.227 per m².

Vraagprijs Beekenoord 6
Onder gem. in buurt WestervoortBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.227[ € 4.966 – € 5.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westervoort
€ 513.036[ € 282.500 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekenoord 6 adviseren wij in een bod van € 366.437, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.557+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.437+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.759+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekenoord 6 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekenoord 6 in Westervoort bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 356.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 44
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekenoord 6

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.557
Verwachte verkoopprijs€ 366.437
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtWestervoort→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westervoort besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (28%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westervoort

Westervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekenoord 10a, 6931LC Westervoort
Beekenoord 10a
2023 · 66 m²
€ 348.437
Straatbeeld van Beekenoord 16, 6931LC Westervoort
Beekenoord 16
2023 · 66 m²
€ 359.754
Straatbeeld van Beekenoord 150, 6931LD Westervoort
Beekenoord 150
2010 · 75 m²
€ 352.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.557 is Beekenoord 6 een van de meer betaalbare woningen in Westervoort. De waardestijging van +21,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beekenoord 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekenoord 6 in Westervoort.

Wat is Beekenoord 6 in Westervoort waard?
Beekenoord 6 in Westervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.557 (bandbreedte € 313.770 – € 399.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westervoort.
Wat is de vraagprijs van Beekenoord 6 in Westervoort?
Beekenoord 6 in Westervoort staat in oktober 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekenoord 6 in Westervoort?
Voor Beekenoord 6 adviseren wij een bod van € 366.437 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekenoord 6 in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Beekenoord 6 in Westervoort bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekenoord 6 in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekenoord 6 in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +21,0% (+€ 61.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekenoord 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westervoort is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Beekenoord 6 ligt rond € 356.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekenoord 6?
Huishoudens in de buurt van Beekenoord 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westervoort heeft 17% van de woningen zonnepanelen.