Huiswaardemeter
Straatbeeld van Looyenland 69, 6931VD Westervoort

Woningwaarde Looyenland 69

6931VD Westervoort

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.230
+21,0%
[ € 303.802 – € 386.658 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.796[ € 336.390 – € 371.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Looyenland 69 in Westervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.230 (€ 2.830 per m²). Dit is een stijging van +21,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.443Sinds september +1,6%
+€ 59.93712 maanden +21,0%
+€ 48.88412 mnd vs. NL +17,1%
Looyenland 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.230 voor Looyenland 69 in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looyenland 69 in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.796. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.230.

Verwachte verkoopprijs Looyenland 69
€ 354.796[ € 336.390 – € 371.800 ]
Verkoper houdt over€ 349.643−€ 5.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.042+€ 9.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.643

Wat is de vraagprijs?

Looyenland 69 in Westervoort staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.746 per m².

Vraagprijs Looyenland 69
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.746[ € 2.609 – € 2.883 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 528.058[ € 282.500 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looyenland 69 adviseren wij in een bod van € 354.796, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.230+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.796+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.536+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looyenland 69 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looyenland 69 in Westervoort bedragen € 1.809 per maand bij een woningwaarde van € 345.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.688
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looyenland 69

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.230
Verwachte verkoopprijs€ 354.796
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtWestervoort-Broeklanden→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westervoort-Broeklanden besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (28%)
C (39%)
D (12%)
E (5%)

Wonen in Westervoort-Broeklanden

Westervoort-Broeklanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Begijneslag 74, 6931XD Westervoort
Begijneslag 74
1975 · 122 m²
€ 355.588
Straatbeeld van Koeweide 12, 6931WE Westervoort
Koeweide 12
1976 · 138 m²
€ 454.324
Straatbeeld van Halve Morgen 51, 6931XH Westervoort
Halve Morgen 51
1975 · 99 m²
€ 318.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looyenland 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.230 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westervoort-Broeklanden willen wonen. De waardestijging van +21,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Looyenland 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looyenland 69 in Westervoort.

Wat is Looyenland 69 in Westervoort waard?
Looyenland 69 in Westervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.230 (bandbreedte € 303.802 – € 386.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westervoort-Broeklanden.
Wat is de vraagprijs van Looyenland 69 in Westervoort?
Looyenland 69 in Westervoort staat in oktober 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Looyenland 69 in Westervoort?
Voor Looyenland 69 adviseren wij een bod van € 354.796 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looyenland 69 in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Looyenland 69 in Westervoort bedragen € 1.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.688 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looyenland 69 in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looyenland 69 in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +21,0% (+€ 59.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looyenland 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westervoort-Broeklanden is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Looyenland 69 ligt rond € 345.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looyenland 69?
Huishoudens in de buurt van Looyenland 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westervoort-Broeklanden heeft 12% van de woningen zonnepanelen.