Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Maat 27

6932AB Westervoort

Te koop
117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.120
+19,9%
[ € 406.666 – € 517.574 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.849[ € 428.307 – € 473.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.391[ € 449.722 – € 497.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Maat 27 in Westervoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.120 (€ 3.950 per m²). Dit is een stijging van +19,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.286Sinds mei +1,6%
+€ 76.74012 maanden +19,9%
+€ 60.39712 mnd vs. NL +15,7%
Lange Maat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.120 voor Lange Maat 27 in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Maat 27 in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.391. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 462.120.

Verwachte verkoopprijs Lange Maat 27
€ 473.391[ € 449.722 – € 497.061 ]
Verkoper houdt over€ 466.934−€ 6.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.009+€ 11.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.934

Wat is de vraagprijs?

Lange Maat 27 in Westervoort staat in te koop voor € 450.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Vraagprijs Lange Maat 27
Onder gem. in buurt Westervoort-Lange Maat en HoogeindBoven gem.
€ 450.849[ € 428.307 – € 473.391 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.853[ € 3.661 – € 4.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westervoort-Lange Maat en Hoogeind
€ 578.167[ € 385.000 – € 955.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Maat 27 adviseren wij in een bod van € 473.391, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 450.849 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.120+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.391+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.061+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Maat 27 zal in bij een vraagprijs van € 450.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Maat 27 in Westervoort bedragen € 2.344 per maand bij een woningwaarde van € 462.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Maat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.120
Verwachte verkoopprijs€ 473.391
Vraagprijs€ 450.849
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtWestervoort-Lange Maat en Hoogeind→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (23%)
C (25%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind

Westervoort-Lange Maat en Hoogeind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heilweg 46, 6932KJ Westervoort
Heilweg 46
1987 · 167 m²
€ 661.989
Straatbeeld van Linse Stege 2, 6932LR Westervoort
Linse Stege 2
1986 · 86 m²
€ 325.411
Straatbeeld van Koeweide 12, 6931WE Westervoort
Koeweide 12
1976 · 138 m²
€ 449.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.120 ligt Lange Maat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind. De waardestijging van +19,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lange Maat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Maat 27 in Westervoort.

Wat is Lange Maat 27 in Westervoort waard?
Lange Maat 27 in Westervoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.120 (bandbreedte € 406.666 – € 517.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westervoort-Lange Maat en Hoogeind.
Wat is de vraagprijs van Lange Maat 27 in Westervoort?
Lange Maat 27 in Westervoort staat in juni 2026 te koop voor € 450.849. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Maat 27 in Westervoort?
Voor Lange Maat 27 adviseren wij een bod van € 473.391 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Maat 27 in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Maat 27 in Westervoort bedragen € 2.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Maat 27 in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Maat 27 in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +19,9% (+€ 76.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Maat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Lange Maat 27 ligt rond € 462.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Maat 27?
Huishoudens in de buurt van Lange Maat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westervoort-Lange Maat en Hoogeind heeft 13% van de woningen zonnepanelen.