Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheisprong 16

6932BG Westervoort

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.743
+21,0%
[ € 343.854 – € 437.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.216[ € 361.205 – € 399.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.562[ € 381.071 – € 421.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheisprong 16 in Westervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.743 (€ 2.852 per m²). Dit is een stijging van +21,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.160Sinds september +1,6%
+€ 67.83912 maanden +21,0%
+€ 55.32912 mnd vs. NL +17,1%
Scheisprong 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.743 voor Scheisprong 16 in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheisprong 16 in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.562. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.743.

Verwachte verkoopprijs Scheisprong 16
€ 401.562[ € 381.071 – € 421.184 ]
Verkoper houdt over€ 395.895−€ 5.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.743+€ 10.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheisprong 16 in Westervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.775 per m².

Verwachte vraagprijs Scheisprong 16
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 380.216[ € 361.205 – € 399.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.775[ € 2.637 – € 2.914 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 528.058[ € 282.500 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheisprong 16 adviseren wij in een bod van € 401.562, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 380.216 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.743+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.562+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.640+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheisprong 16 zal in bij een vraagprijs van € 380.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheisprong 16 in Westervoort bedragen € 2.041 per maand bij een woningwaarde van € 390.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheisprong 16

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.743
Verwachte verkoopprijs€ 401.562
Verwachte vraagprijs€ 380.216
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtDe Leigraaf-De Steenderens→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leigraaf-De Steenderens besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (38%)
C (30%)
D (2%)

Wonen in De Leigraaf-De Steenderens

De Leigraaf-De Steenderens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hengmolen 16, 6932BP Westervoort
De Hengmolen 16
1983 · 139 m²
€ 463.247
Straatbeeld van IJsselrust 39, 6932DV Westervoort
IJsselrust 39
1996 · 207 m²
€ 837.562
Straatbeeld van Rijndijk 31, 6931SC Westervoort
Rijndijk 31
1982 · 131 m²
€ 513.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheisprong 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.743 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Leigraaf-De Steenderens willen wonen. De waardestijging van +21,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheisprong 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheisprong 16 in Westervoort.

Wat is Scheisprong 16 in Westervoort waard?
Scheisprong 16 in Westervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.743 (bandbreedte € 343.854 – € 437.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Leigraaf-De Steenderens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheisprong 16 in Westervoort?
De verwachte vraagprijs van Scheisprong 16 in Westervoort is in oktober 2026 € 380.216 (bandbreedte € 361.205 – € 399.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheisprong 16 in Westervoort?
Voor Scheisprong 16 adviseren wij een bod van € 401.562 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheisprong 16 in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Scheisprong 16 in Westervoort bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheisprong 16 in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheisprong 16 in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +21,0% (+€ 67.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheisprong 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leigraaf-De Steenderens is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Scheisprong 16 ligt rond € 390.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheisprong 16?
Huishoudens in de buurt van Scheisprong 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Leigraaf-De Steenderens heeft 19% van de woningen zonnepanelen.