Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Gilde 9

6932GE Westervoort

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.616
+21,0%
[ € 346.382 – € 440.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.764[ € 363.626 – € 401.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.216[ € 383.625 – € 424.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Gilde 9 in Westervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.616 (€ 3.713 per m²). Dit is een stijging van +21,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.206Sinds september +1,6%
+€ 68.33812 maanden +21,0%
+€ 55.73612 mnd vs. NL +17,1%
Het Gilde 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.616 voor Het Gilde 9 in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Gilde 9 in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.216. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 393.616.

Verwachte verkoopprijs Het Gilde 9
€ 403.216[ € 383.625 – € 424.007 ]
Verkoper houdt over€ 397.531−€ 5.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.430+€ 10.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Gilde 9 in Westervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.611 per m².

Verwachte vraagprijs Het Gilde 9
Onder gem. in buurt Westervoort-Lange Maat en HoogeindBoven gem.
€ 382.764[ € 363.626 – € 401.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.611[ € 3.430 – € 3.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westervoort-Lange Maat en Hoogeind
€ 487.188[ € 369.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Gilde 9 adviseren wij in een bod van € 403.216, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 382.764 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.616+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.216+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.377+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Gilde 9 zal in bij een vraagprijs van € 382.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Gilde 9 in Westervoort bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 393.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.925
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Gilde 9

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.616
Verwachte verkoopprijs€ 403.216
Verwachte vraagprijs€ 382.764
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtWestervoort-Lange Maat en Hoogeind→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (23%)
C (25%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind

Westervoort-Lange Maat en Hoogeind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Camp 49, 6932GL Westervoort
De Camp 49
1987 · 99 m²
€ 379.821
Straatbeeld van Het Gilde 74, 6932GJ Westervoort
Het Gilde 74
1987 · 137 m²
€ 481.497
Straatbeeld van Heilweg 46, 6932KJ Westervoort
Heilweg 46
1987 · 167 m²
€ 669.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.616 zit Het Gilde 9 in het middensegment van Westervoort-Lange Maat en Hoogeind — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Gilde 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Gilde 9 in Westervoort.

Wat is Het Gilde 9 in Westervoort waard?
Het Gilde 9 in Westervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.616 (bandbreedte € 346.382 – € 440.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westervoort-Lange Maat en Hoogeind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Gilde 9 in Westervoort?
De verwachte vraagprijs van Het Gilde 9 in Westervoort is in oktober 2026 € 382.764 (bandbreedte € 363.626 – € 401.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Gilde 9 in Westervoort?
Voor Het Gilde 9 adviseren wij een bod van € 403.216 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Gilde 9 in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Het Gilde 9 in Westervoort bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.925 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Gilde 9 in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Gilde 9 in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +21,0% (+€ 68.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Gilde 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westervoort-Lange Maat en Hoogeind is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Het Gilde 9 ligt rond € 393.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Gilde 9?
Huishoudens in de buurt van Het Gilde 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westervoort-Lange Maat en Hoogeind heeft 13% van de woningen zonnepanelen.