Huiswaardemeter

Woningwaarde Springland 13

6932NM Westervoort

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.879
+21,0%
[ € 317.574 – € 404.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.220[ € 333.659 – € 368.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.803[ € 352.010 – € 389.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Springland 13 in Westervoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.879 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +21,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.689Sinds september +1,6%
+€ 62.65412 maanden +21,0%
+€ 51.10012 mnd vs. NL +17,1%
Springland 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.879 voor Springland 13 in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Springland 13 in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.803. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.879.

Verwachte verkoopprijs Springland 13
€ 370.803[ € 352.010 – € 389.064 ]
Verkoper houdt over€ 365.474−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.369+€ 9.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Springland 13 in Westervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Verwachte vraagprijs Springland 13
Onder gem. in buurt De Ganzepoel-SchansBoven gem.
€ 351.220[ € 333.659 – € 368.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.304 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Ganzepoel-Schans
€ 444.923[ € 295.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Springland 13 adviseren wij in een bod van € 370.803, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 351.220 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.879+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.803+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.343+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Springland 13 zal in bij een vraagprijs van € 351.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Springland 13 in Westervoort bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 360.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Springland 13

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.879
Verwachte verkoopprijs€ 370.803
Verwachte vraagprijs€ 351.220
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtDe Ganzepoel-Schans→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ganzepoel-Schans besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (26%)
C (31%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Ganzepoel-Schans

De Ganzepoel-Schans biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Clossei 45, 6932MP Westervoort
De Clossei 45
1985 · 93 m²
€ 305.219
Straatbeeld van Swarte Dreef 37, 6932NP Westervoort
Swarte Dreef 37
1986 · 114 m²
€ 446.360
Straatbeeld van Linse Stege 2, 6932LR Westervoort
Linse Stege 2
1986 · 86 m²
€ 329.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Springland 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.879 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Ganzepoel-Schans willen wonen. De waardestijging van +21,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Springland 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Springland 13 in Westervoort.

Wat is Springland 13 in Westervoort waard?
Springland 13 in Westervoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.879 (bandbreedte € 317.574 – € 404.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Ganzepoel-Schans.
Wat is de verwachte vraagprijs van Springland 13 in Westervoort?
De verwachte vraagprijs van Springland 13 in Westervoort is in oktober 2026 € 351.220 (bandbreedte € 333.659 – € 368.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Springland 13 in Westervoort?
Voor Springland 13 adviseren wij een bod van € 370.803 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Springland 13 in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Springland 13 in Westervoort bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Springland 13 in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Springland 13 in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +21,0% (+€ 62.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Springland 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ganzepoel-Schans is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Springland 13 ligt rond € 360.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Springland 13?
Huishoudens in de buurt van Springland 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ganzepoel-Schans heeft 18% van de woningen zonnepanelen.