Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 11

4361AL Westkapelle

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.053
+14,3%
[ € 357.327 – € 454.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.452[ € 380.429 – € 420.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.733[ € 391.081 – € 432.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 11 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.053 (€ 2.900 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.490Sinds september +1,1%
+€ 50.71712 maanden +14,3%
+€ 36.95112 mnd vs. NL +10,4%
Kloosterstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.053 voor Kloosterstraat 11 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 11 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.733. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 406.053.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 11
€ 411.733[ € 391.081 – € 432.248 ]
Verkoper houdt over€ 405.954−€ 5.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.118+€ 10.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 11 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.860 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 11
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 400.452[ € 380.429 – € 420.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.860[ € 2.717 – € 3.003 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 11 adviseren wij in een bod van € 411.733, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 400.452 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.053+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.733+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.320+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 400.452 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 11 in Westkapelle bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 406.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.053
Verwachte verkoopprijs€ 411.733
Verwachte vraagprijs€ 400.452
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 10, 4361BW Westkapelle
Molenweg 10
1956 · 149 m²
€ 384.627
Straatbeeld van Noordkerkepad 45, 4361CJ Westkapelle
Noordkerkepad 45
1930 · 101 m²
€ 325.190
Straatbeeld van Koestraat 58, 4361BJ Westkapelle
Koestraat 58
1950 · 72 m²
€ 279.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.053 zit Kloosterstraat 11 in het middensegment van Westkapelle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 11 in Westkapelle.

Wat is Kloosterstraat 11 in Westkapelle waard?
Kloosterstraat 11 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.053 (bandbreedte € 357.327 – € 454.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 11 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 11 in Westkapelle is in oktober 2026 € 400.452 (bandbreedte € 380.429 – € 420.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 11 in Westkapelle?
Voor Kloosterstraat 11 adviseren wij een bod van € 411.733 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 11 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 11 in Westkapelle bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 11 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 11 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 50.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 11 ligt rond € 406.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.