Woningwaarde Molenweg 10, Westkapelle (4361BW)

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 10 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.627 (€ 2.581 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.253Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 48.04112 maanden +14,3%+14,3%

+€ 35.00112 mnd vs. NL +10,4%+10,4%

Molenweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.627 voor Molenweg 10 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 10 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 390.311. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 384.627.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 10

€ 390.311[ € 372.652 – € 411.878 ]

Verkoper houdt over€ 384.768−€ 5.543 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 400.267+€ 9.956 kosten koper

Verkoopprijs€ 390.311

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.293

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 384.768

Wat is de vraagprijs?

Molenweg 10 in Westkapelle staat in oktober 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.544 per m².

Vraagprijs Molenweg 10

Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.

€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.544[ € 2.416 – € 2.671 ]

Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle

€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 390.311, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.627+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 390.311+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 409.827+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 10 in Westkapelle bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 384.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 585.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.985/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881

OZB€ 25

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.985

Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte305 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.627

Verwachte verkoopprijs€ 390.311

Vraagprijs€ 379.000

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle

PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.520 kWh/jr)Elektriciteit(2.520 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.270 kWh/jr)Teruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (32%)

B (14%)

C (19%)

D (11%)

E (9%)

F (6%)

G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.627 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westkapelle willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 10 in Westkapelle.

Wat is Molenweg 10 in Westkapelle waard?

Molenweg 10 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.627 (bandbreedte € 338.472 – € 430.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkapelle.

Wat is de vraagprijs van Molenweg 10 in Westkapelle?

Molenweg 10 in Westkapelle staat in oktober 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.581.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 10 in Westkapelle?

Voor Molenweg 10 adviseren wij een bod van € 390.311 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenweg 10 in Westkapelle?

De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 10 in Westkapelle bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 10 in Westkapelle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenweg 10 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 48.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 10 ligt rond € 384.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Molenweg 10?

Huishoudens in de buurt van Molenweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Molenweg 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde