Woningwaarde de Casembrootstraat 4

4361AT Westkapelle

162 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.570
+14,3%
[ € 303.222 – € 385.918 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 338.956[ € 322.008 – € 355.904 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 350.277[ € 332.634 – € 367.649 ]

Wat is mijn huis waard?

de Casembrootstraat 4 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.570 (€ 2.127 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.810Sinds september +1,1%
+€ 43.03712 maanden +14,3%
+€ 31.35512 mnd vs. NL +10,4%
de Casembrootstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.570 voor de Casembrootstraat 4 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Casembrootstraat 4 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.277. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.570.

Verwachte verkoopprijs de Casembrootstraat 4
€ 350.277[ € 332.634 – € 367.649 ]
Verkoper houdt over€ 345.174−€ 5.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.433+€ 9.156 kosten koper

Verkoopprijs€ 350.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 345.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Casembrootstraat 4 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.092 per m².

Verwachte vraagprijs de Casembrootstraat 4
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 338.956[ € 322.008 – € 355.904 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.092[ € 1.988 – € 2.197 ]

Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Casembrootstraat 4 adviseren wij in een bod van € 350.277, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 338.956 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.570+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.277+3,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 367.791+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Casembrootstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 338.956 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Casembrootstraat 4 in Westkapelle bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 344.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.789/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Casembrootstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.570
Verwachte verkoopprijs€ 350.277
Verwachte vraagprijs€ 338.956
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Casembrootstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.570 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westkapelle willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over de Casembrootstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Casembrootstraat 4 in Westkapelle.

Wat is de Casembrootstraat 4 in Westkapelle waard?
de Casembrootstraat 4 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.570 (bandbreedte € 303.222 – € 385.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Casembrootstraat 4 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van de Casembrootstraat 4 in Westkapelle is in oktober 2026 € 338.956 (bandbreedte € 322.008 – € 355.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.127.
Hoeveel moet ik overbieden op de Casembrootstraat 4 in Westkapelle?
Voor de Casembrootstraat 4 adviseren wij een bod van € 350.277 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Casembrootstraat 4 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van de Casembrootstraat 4 in Westkapelle bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Casembrootstraat 4 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Casembrootstraat 4 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 43.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Casembrootstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van de Casembrootstraat 4 ligt rond € 344.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Casembrootstraat 4?
Huishoudens in de buurt van de Casembrootstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.