Huiswaardemeter

Woningwaarde Jakob Brasserstraat 3

4361AV Westkapelle

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.348
+14,3%
[ € 257.266 – € 327.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.588[ € 273.209 – € 301.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.186[ € 282.225 – € 311.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Jakob Brasserstraat 3 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.348 (€ 2.707 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.232Sinds september +1,1%
+€ 36.51512 maanden +14,3%
+€ 26.60412 mnd vs. NL +10,4%
Jakob Brasserstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.348 voor Jakob Brasserstraat 3 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jakob Brasserstraat 3 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.186. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 292.348.

Verwachte verkoopprijs Jakob Brasserstraat 3
€ 297.186[ € 282.225 – € 311.932 ]
Verkoper houdt over€ 292.667−€ 4.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.280+€ 8.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jakob Brasserstraat 3 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.663 per m².

Verwachte vraagprijs Jakob Brasserstraat 3
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 287.588[ € 273.209 – € 301.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.663[ € 2.530 – € 2.796 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jakob Brasserstraat 3 adviseren wij in een bod van € 297.186, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 287.588 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.348+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.186+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.045+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jakob Brasserstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 287.588 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jakob Brasserstraat 3 in Westkapelle bedragen € 1.518 per maand bij een woningwaarde van € 292.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.430
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jakob Brasserstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.348
Verwachte verkoopprijs€ 297.186
Verwachte vraagprijs€ 287.588
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordkerkepad 45, 4361CJ Westkapelle
Noordkerkepad 45
1930 · 101 m²
€ 325.190
Straatbeeld van Koestraat 58, 4361BJ Westkapelle
Koestraat 58
1950 · 72 m²
€ 279.426
Straatbeeld van Koudorpstraat 9, 4361BS Westkapelle
Koudorpstraat 9
1957 · 78 m²
€ 293.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.348 is Jakob Brasserstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Westkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jakob Brasserstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jakob Brasserstraat 3 in Westkapelle.

Wat is Jakob Brasserstraat 3 in Westkapelle waard?
Jakob Brasserstraat 3 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.348 (bandbreedte € 257.266 – € 327.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jakob Brasserstraat 3 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Jakob Brasserstraat 3 in Westkapelle is in oktober 2026 € 287.588 (bandbreedte € 273.209 – € 301.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Jakob Brasserstraat 3 in Westkapelle?
Voor Jakob Brasserstraat 3 adviseren wij een bod van € 297.186 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jakob Brasserstraat 3 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Jakob Brasserstraat 3 in Westkapelle bedragen € 1.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.430 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jakob Brasserstraat 3 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jakob Brasserstraat 3 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 36.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jakob Brasserstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Jakob Brasserstraat 3 ligt rond € 292.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jakob Brasserstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Jakob Brasserstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.