Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterweg 3

4361AZ Westkapelle

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.508
+14,3%
[ € 311.087 – € 395.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.530[ € 330.154 – € 364.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.588[ € 341.379 – € 377.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterweg 3 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.508 (€ 4.532 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.909Sinds september +1,1%
+€ 44.15412 maanden +14,3%
+€ 32.16912 mnd vs. NL +10,4%
Achterweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.508 voor Achterweg 3 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterweg 3 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.588. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 353.508.

Verwachte verkoopprijs Achterweg 3
€ 359.588[ € 341.379 – € 377.314 ]
Verkoper houdt over€ 354.383−€ 5.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.930+€ 9.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterweg 3 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.456 per m².

Verwachte vraagprijs Achterweg 3
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 347.530[ € 330.154 – € 364.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.456[ € 4.233 – € 4.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterweg 3 adviseren wij in een bod van € 359.588, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.530 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.508+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.588+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.567+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 347.530 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterweg 3 in Westkapelle bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 353.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.508
Verwachte verkoopprijs€ 359.588
Verwachte vraagprijs€ 347.530
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koudorpstraat 9, 4361BS Westkapelle
Koudorpstraat 9
1957 · 78 m²
€ 293.652
Straatbeeld van Koestraat 58, 4361BJ Westkapelle
Koestraat 58
1950 · 72 m²
€ 279.426
Straatbeeld van Molenweg 10, 4361BW Westkapelle
Molenweg 10
1956 · 149 m²
€ 384.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterweg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.508 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westkapelle willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Achterweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterweg 3 in Westkapelle.

Wat is Achterweg 3 in Westkapelle waard?
Achterweg 3 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.508 (bandbreedte € 311.087 – € 395.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterweg 3 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Achterweg 3 in Westkapelle is in oktober 2026 € 347.530 (bandbreedte € 330.154 – € 364.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterweg 3 in Westkapelle?
Voor Achterweg 3 adviseren wij een bod van € 359.588 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterweg 3 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Achterweg 3 in Westkapelle bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterweg 3 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterweg 3 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 44.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Achterweg 3 ligt rond € 353.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterweg 3?
Huishoudens in de buurt van Achterweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.