Huiswaardemeter

Woningwaarde Krekelstraat 15

4361BD Westkapelle

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.625
+14,3%
[ € 349.030 – € 444.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.923[ € 370.427 – € 409.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.442[ € 383.022 – € 423.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Krekelstraat 15 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.625 (€ 2.774 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.385Sinds september +1,1%
+€ 49.53912 maanden +14,3%
+€ 36.09212 mnd vs. NL +10,4%
Krekelstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.625 voor Krekelstraat 15 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krekelstraat 15 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.442. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.625.

Verwachte verkoopprijs Krekelstraat 15
€ 403.442[ € 383.022 – € 423.339 ]
Verkoper houdt over€ 397.754−€ 5.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.661+€ 10.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krekelstraat 15 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.727 per m².

Verwachte vraagprijs Krekelstraat 15
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 389.923[ € 370.427 – € 409.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.727[ € 2.590 – € 2.863 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krekelstraat 15 adviseren wij in een bod van € 403.442, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 389.923 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.625+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.442+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.614+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krekelstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 389.923 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krekelstraat 15 in Westkapelle bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 396.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.940
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krekelstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.625
Verwachte verkoopprijs€ 403.442
Verwachte vraagprijs€ 389.923
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 10, 4361BW Westkapelle
Molenweg 10
1956 · 149 m²
€ 384.627
Straatbeeld van Koudorpstraat 9, 4361BS Westkapelle
Koudorpstraat 9
1957 · 78 m²
€ 293.652
Straatbeeld van Koestraat 58, 4361BJ Westkapelle
Koestraat 58
1950 · 72 m²
€ 279.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.625 zit Krekelstraat 15 in het middensegment van Westkapelle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Krekelstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krekelstraat 15 in Westkapelle.

Wat is Krekelstraat 15 in Westkapelle waard?
Krekelstraat 15 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.625 (bandbreedte € 349.030 – € 444.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krekelstraat 15 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Krekelstraat 15 in Westkapelle is in oktober 2026 € 389.923 (bandbreedte € 370.427 – € 409.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Krekelstraat 15 in Westkapelle?
Voor Krekelstraat 15 adviseren wij een bod van € 403.442 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krekelstraat 15 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Krekelstraat 15 in Westkapelle bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.940 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krekelstraat 15 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krekelstraat 15 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 49.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krekelstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Krekelstraat 15 ligt rond € 396.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krekelstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Krekelstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.