Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 29

4361BV Westkapelle

222 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.831
+14,3%
[ € 490.891 – € 624.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.034[ € 522.532 – € 577.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.738[ € 537.163 – € 593.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 29 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.831 (€ 2.513 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.168Sinds september +1,1%
+€ 69.67412 maanden +14,3%
+€ 50.76212 mnd vs. NL +10,4%
Molenweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.831 voor Molenweg 29 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 29 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.738. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 557.831.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 29
€ 565.738[ € 537.163 – € 593.707 ]
Verkoper houdt over€ 558.265−€ 7.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.203+€ 13.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 29 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.478 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 29
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 550.034[ € 522.532 – € 577.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.478[ € 2.354 – € 2.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 29 adviseren wij in een bod van € 565.738, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 550.034 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.831+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.738+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.025+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 550.034 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 29 in Westkapelle bedragen € 2.860 per maand bij een woningwaarde van € 557.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.831
Verwachte verkoopprijs€ 565.738
Verwachte vraagprijs€ 550.034
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koudorpstraat 42, 4361BT Westkapelle
Koudorpstraat 42
1955 · 296 m²
€ 895.521
Straatbeeld van Molenweg 10, 4361BW Westkapelle
Molenweg 10
1956 · 149 m²
€ 384.627
Straatbeeld van Joossesweg 7, 4361KC Westkapelle
Joossesweg 7
1970 · 229 m²
€ 341.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.831 duidelijk in het hogere segment van Westkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 29 in Westkapelle.

Wat is Molenweg 29 in Westkapelle waard?
Molenweg 29 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.831 (bandbreedte € 490.891 – € 624.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 29 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 29 in Westkapelle is in oktober 2026 € 550.034 (bandbreedte € 522.532 – € 577.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 29 in Westkapelle?
Voor Molenweg 29 adviseren wij een bod van € 565.738 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 29 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 29 in Westkapelle bedragen € 2.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 29 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 29 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 69.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 29 ligt rond € 557.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 29?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.