Huiswaardemeter

Woningwaarde Willebrordstraat 6

4361CN Westkapelle

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.162
+14,3%
[ € 258.863 – € 329.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.291[ € 274.826 – € 303.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.115[ € 284.170 – € 314.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Willebrordstraat 6 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.162 (€ 2.057 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.252Sinds september +1,1%
+€ 36.74112 maanden +14,3%
+€ 26.76812 mnd vs. NL +10,4%
Willebrordstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.162 voor Willebrordstraat 6 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willebrordstraat 6 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.115. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.162.

Verwachte verkoopprijs Willebrordstraat 6
€ 299.115[ € 284.170 – € 314.084 ]
Verkoper houdt over€ 294.575−€ 4.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.247+€ 8.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willebrordstraat 6 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.023 per m².

Verwachte vraagprijs Willebrordstraat 6
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 289.291[ € 274.826 – € 303.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.023[ € 1.922 – € 2.124 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willebrordstraat 6 adviseren wij in een bod van € 299.115, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 289.291 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.162+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.115+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.071+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willebrordstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 289.291 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willebrordstraat 6 in Westkapelle bedragen € 1.535 per maand bij een woningwaarde van € 294.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.439
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willebrordstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.162
Verwachte verkoopprijs€ 299.115
Verwachte vraagprijs€ 289.291
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 10, 4361BW Westkapelle
Molenweg 10
1956 · 149 m²
€ 384.627
Straatbeeld van Huijgensstraat 15, 4361CW Westkapelle
Huijgensstraat 15
1976 · 120 m²
€ 292.235
Straatbeeld van Koudorpstraat 9, 4361BS Westkapelle
Koudorpstraat 9
1957 · 78 m²
€ 293.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.162 is Willebrordstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Westkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Willebrordstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willebrordstraat 6 in Westkapelle.

Wat is Willebrordstraat 6 in Westkapelle waard?
Willebrordstraat 6 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.162 (bandbreedte € 258.863 – € 329.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willebrordstraat 6 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Willebrordstraat 6 in Westkapelle is in oktober 2026 € 289.291 (bandbreedte € 274.826 – € 303.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Willebrordstraat 6 in Westkapelle?
Voor Willebrordstraat 6 adviseren wij een bod van € 299.115 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willebrordstraat 6 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Willebrordstraat 6 in Westkapelle bedragen € 1.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.439 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willebrordstraat 6 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willebrordstraat 6 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 36.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willebrordstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Willebrordstraat 6 ligt rond € 294.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willebrordstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Willebrordstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.