Huiswaardemeter

Woningwaarde Huijgensstraat 13A

4361CW Westkapelle

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.657
+14,3%
[ € 263.698 – € 335.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.778[ € 280.039 – € 309.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.616[ € 289.280 – € 319.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Huijgensstraat 13A in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.657 (€ 2.323 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.313Sinds september +1,1%
+€ 37.42812 maanden +14,3%
+€ 27.26912 mnd vs. NL +10,4%
Huijgensstraat 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.657 voor Huijgensstraat 13A in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huijgensstraat 13A in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.616. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.657.

Verwachte verkoopprijs Huijgensstraat 13A
€ 304.616[ € 289.280 – € 319.731 ]
Verkoper houdt over€ 300.015−€ 4.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.858+€ 8.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huijgensstraat 13A in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.285 per m².

Verwachte vraagprijs Huijgensstraat 13A
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 294.778[ € 280.039 – € 309.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.285[ € 2.171 – € 2.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huijgensstraat 13A adviseren wij in een bod van € 304.616, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 294.778 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.657+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.616+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.847+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huijgensstraat 13A zal in bij een vraagprijs van € 294.778 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huijgensstraat 13A in Westkapelle bedragen € 1.558 per maand bij een woningwaarde van € 299.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.465
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huijgensstraat 13A

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.657
Verwachte verkoopprijs€ 304.616
Verwachte vraagprijs€ 294.778
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huijgensstraat 15, 4361CW Westkapelle
Huijgensstraat 15
1976 · 120 m²
€ 292.235
Straatbeeld van Molenweg 10, 4361BW Westkapelle
Molenweg 10
1956 · 149 m²
€ 384.627
Straatbeeld van Koudorpstraat 9, 4361BS Westkapelle
Koudorpstraat 9
1957 · 78 m²
€ 293.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.657 is Huijgensstraat 13A een van de meer betaalbare woningen in Westkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Huijgensstraat 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huijgensstraat 13A in Westkapelle.

Wat is Huijgensstraat 13A in Westkapelle waard?
Huijgensstraat 13A in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.657 (bandbreedte € 263.698 – € 335.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huijgensstraat 13A in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Huijgensstraat 13A in Westkapelle is in oktober 2026 € 294.778 (bandbreedte € 280.039 – € 309.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Huijgensstraat 13A in Westkapelle?
Voor Huijgensstraat 13A adviseren wij een bod van € 304.616 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huijgensstraat 13A in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Huijgensstraat 13A in Westkapelle bedragen € 1.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.465 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huijgensstraat 13A in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huijgensstraat 13A in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 37.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huijgensstraat 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Huijgensstraat 13A ligt rond € 299.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huijgensstraat 13A?
Huishoudens in de buurt van Huijgensstraat 13A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.