Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Willem Alexanderln 33, 3273AS Westmaas

Woningwaarde Prins Willem Alexanderln 33

3273AS Westmaas

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.470
+14,5%
[ € 360.334 – € 458.606 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.974[ € 401.035 – € 443.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem Alexanderln 33 in Westmaas heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.470 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.593Sinds september +1,1%
+€ 51.84312 maanden +14,5%
+€ 37.98812 mnd vs. NL +10,6%
Prins Willem Alexanderln 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.470 voor Prins Willem Alexanderln 33 in Westmaas. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem Alexanderln 33 in Westmaas heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.974. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.470.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem Alexanderln 33
€ 421.974[ € 401.035 – € 443.249 ]
Verkoper houdt over€ 416.082−€ 5.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.563+€ 10.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.082

Wat is de vraagprijs?

Prins Willem Alexanderln 33 in Westmaas staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.627 per m².

Vraagprijs Prins Willem Alexanderln 33
Onder gem. in buurt Westmaas WoonkernBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.627[ € 3.446 – € 3.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westmaas Woonkern
€ 1.033.200[ € 399.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem Alexanderln 33 adviseren wij in een bod van € 421.974, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.470+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.974+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.073+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem Alexanderln 33 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem Alexanderln 33 in Westmaas bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 409.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem Alexanderln 33

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.470
Verwachte verkoopprijs€ 421.974
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtWestmaas Woonkern→
PlaatsWestmaas→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westmaas Woonkern besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (31%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Westmaas Woonkern

Westmaas Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Willem Alexanderln 17, 3273AS Westmaas
Prins Willem Alexanderln 17
1968 · 114 m²
€ 403.260
Straatbeeld van Groteweide 31, 3273XP Westmaas
Groteweide 31
1986 · 105 m²
€ 397.064
Straatbeeld van Mastland 29A, 3273AN Westmaas
Mastland 29A
1966 · 135 m²
€ 369.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Willem Alexanderln 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.470 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westmaas Woonkern willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Willem Alexanderln 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem Alexanderln 33 in Westmaas.

Wat is Prins Willem Alexanderln 33 in Westmaas waard?
Prins Willem Alexanderln 33 in Westmaas heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.470 (bandbreedte € 360.334 – € 458.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westmaas Woonkern.
Wat is de vraagprijs van Prins Willem Alexanderln 33 in Westmaas?
Prins Willem Alexanderln 33 in Westmaas staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem Alexanderln 33 in Westmaas?
Voor Prins Willem Alexanderln 33 adviseren wij een bod van € 421.974 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem Alexanderln 33 in Westmaas?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem Alexanderln 33 in Westmaas bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem Alexanderln 33 in Westmaas zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem Alexanderln 33 in Westmaas is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 51.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem Alexanderln 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westmaas Woonkern is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem Alexanderln 33 ligt rond € 409.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem Alexanderln 33?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem Alexanderln 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westmaas Woonkern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.