Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willem Alexanderln 58

3273AW Westmaas

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.503
+14,5%
[ € 502.043 – € 638.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.425[ € 526.704 – € 582.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.048[ € 557.253 – € 615.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem Alexanderln 58 in Westmaas heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.503 (€ 3.336 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.400Sinds september +1,1%
+€ 72.23112 maanden +14,5%
+€ 52.92712 mnd vs. NL +10,6%
Prins Willem Alexanderln 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.503 voor Prins Willem Alexanderln 58 in Westmaas. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem Alexanderln 58 in Westmaas heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.048. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 570.503.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem Alexanderln 58
€ 587.048[ € 557.253 – € 615.910 ]
Verkoper houdt over€ 579.340−€ 7.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.939+€ 13.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Willem Alexanderln 58 in Westmaas heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Willem Alexanderln 58
Onder gem. in buurt Westmaas WoonkernBoven gem.
€ 554.425[ € 526.704 – € 582.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.080 – € 3.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westmaas Woonkern
€ 1.033.200[ € 399.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem Alexanderln 58 adviseren wij in een bod van € 587.048, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 554.425 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.503+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.048+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.400+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem Alexanderln 58 zal in bij een vraagprijs van € 554.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem Alexanderln 58 in Westmaas bedragen € 2.923 per maand bij een woningwaarde van € 570.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem Alexanderln 58

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte561 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.503
Verwachte verkoopprijs€ 587.048
Verwachte vraagprijs€ 554.425
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtWestmaas Woonkern→
PlaatsWestmaas→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westmaas Woonkern besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (31%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Westmaas Woonkern

Westmaas Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kartuizerveld 35, 3273AJ Westmaas
Kartuizerveld 35
1969 · 137 m²
€ 465.845
Straatbeeld van Mastland 29A, 3273AN Westmaas
Mastland 29A
1966 · 135 m²
€ 369.070
Straatbeeld van Prins Willem Alexanderln 17, 3273AS Westmaas
Prins Willem Alexanderln 17
1968 · 114 m²
€ 403.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.503 ligt Prins Willem Alexanderln 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westmaas Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Willem Alexanderln 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem Alexanderln 58 in Westmaas.

Wat is Prins Willem Alexanderln 58 in Westmaas waard?
Prins Willem Alexanderln 58 in Westmaas heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.503 (bandbreedte € 502.043 – € 638.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westmaas Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Willem Alexanderln 58 in Westmaas?
De verwachte vraagprijs van Prins Willem Alexanderln 58 in Westmaas is in oktober 2026 € 554.425 (bandbreedte € 526.704 – € 582.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem Alexanderln 58 in Westmaas?
Voor Prins Willem Alexanderln 58 adviseren wij een bod van € 587.048 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem Alexanderln 58 in Westmaas?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem Alexanderln 58 in Westmaas bedragen € 2.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem Alexanderln 58 in Westmaas zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem Alexanderln 58 in Westmaas is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 72.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem Alexanderln 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westmaas Woonkern is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem Alexanderln 58 ligt rond € 570.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem Alexanderln 58?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem Alexanderln 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westmaas Woonkern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.