Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweide 15

3273XS Westmaas

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.651
+14,5%
[ € 553.213 – € 704.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.632[ € 582.950 – € 644.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.037[ € 611.515 – € 675.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweide 15 in Westmaas heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.651 (€ 4.657 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.052Sinds september +1,1%
+€ 79.59312 maanden +14,5%
+€ 58.32212 mnd vs. NL +10,6%
Hogeweide 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.651 voor Hogeweide 15 in Westmaas. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweide 15 in Westmaas heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.037. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 628.651.

Verwachte verkoopprijs Hogeweide 15
€ 644.037[ € 611.515 – € 675.885 ]
Verkoper houdt over€ 635.703−€ 8.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.068+€ 15.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweide 15 in Westmaas heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweide 15
Onder gem. in buurt Westmaas WoonkernBoven gem.
€ 613.632[ € 582.950 – € 644.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westmaas Woonkern
€ 1.033.200[ € 399.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweide 15 adviseren wij in een bod van € 644.037, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 613.632 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.651+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.037+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.239+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweide 15 zal in bij een vraagprijs van € 613.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweide 15 in Westmaas bedragen € 3.202 per maand bij een woningwaarde van € 628.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.074
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweide 15

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.651
Verwachte verkoopprijs€ 644.037
Verwachte vraagprijs€ 613.632
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtWestmaas Woonkern→
PlaatsWestmaas→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westmaas Woonkern besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (31%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Westmaas Woonkern

Westmaas Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kartuizerveld 35, 3273AJ Westmaas
Kartuizerveld 35
1969 · 137 m²
€ 465.845
Straatbeeld van Mastland 29A, 3273AN Westmaas
Mastland 29A
1966 · 135 m²
€ 369.070
Straatbeeld van Groteweide 31, 3273XP Westmaas
Groteweide 31
1986 · 105 m²
€ 397.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweide 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 628.651 duidelijk in het hogere segment van Westmaas Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hogeweide 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweide 15 in Westmaas.

Wat is Hogeweide 15 in Westmaas waard?
Hogeweide 15 in Westmaas heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.651 (bandbreedte € 553.213 – € 704.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westmaas Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweide 15 in Westmaas?
De verwachte vraagprijs van Hogeweide 15 in Westmaas is in oktober 2026 € 613.632 (bandbreedte € 582.950 – € 644.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweide 15 in Westmaas?
Voor Hogeweide 15 adviseren wij een bod van € 644.037 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweide 15 in Westmaas?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweide 15 in Westmaas bedragen € 3.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.074 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweide 15 in Westmaas zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweide 15 in Westmaas is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 79.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweide 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westmaas Woonkern is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweide 15 ligt rond € 628.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweide 15?
Huishoudens in de buurt van Hogeweide 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westmaas Woonkern heeft 19% van de woningen zonnepanelen.