Huiswaardemeter
Straatbeeld van Binnenwijzend 68a, 1617KW Westwoud

Woningwaarde Binnenwijzend 68a

1617KW Westwoud

177 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.460
+13,6%
[ € 523.125 – € 665.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.502[ € 541.027 – € 597.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.512[ € 588.637 – € 650.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenwijzend 68a in Westwoud heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 594.460 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.737Sinds mei +1,1%
+€ 71.32112 maanden +13,6%
+€ 49.13712 mnd vs. NL +9,4%
Binnenwijzend 68a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.460 voor Binnenwijzend 68a in Westwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenwijzend 68a in Westwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.512. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 594.460.

Verwachte verkoopprijs Binnenwijzend 68a
€ 620.512[ € 588.637 – € 650.599 ]
Verkoper houdt over€ 612.436−€ 8.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.072+€ 14.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenwijzend 68a in Westwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenwijzend 68a
Onder gem. in DrechterlandBoven gem.
€ 569.502[ € 541.027 – € 597.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.218[ € 3.057 – € 3.378 ]
Gem. vraagprijs in Drechterland
€ 565.206[ € 249.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenwijzend 68a adviseren wij in een bod van € 620.512, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 569.502 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.460+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.512+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.538+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenwijzend 68a zal in bij een vraagprijs van € 569.502 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenwijzend 68a in Westwoud bedragen € 2.980 per maand bij een woningwaarde van € 594.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.907
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenwijzend 68a

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.460
Verwachte verkoopprijs€ 620.512
Verwachte vraagprijs€ 569.502
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtBinnenwijzend→
PlaatsWestwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenwijzend besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (5%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Binnenwijzend

Dagelijkse voorzieningen liggen in Binnenwijzend op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 2, 1617VL Westwoud
Raadhuisstraat 2
1963 · 272 m²
€ 954.664
Straatbeeld van Alexanderstraat 8, 1617VB Westwoud
Alexanderstraat 8
1969 · 96 m²
€ 351.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.460 ligt Binnenwijzend 68a een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenwijzend. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Binnenwijzend 68a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenwijzend 68a in Westwoud.

Wat is Binnenwijzend 68a in Westwoud waard?
Binnenwijzend 68a in Westwoud heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.460 (bandbreedte € 523.125 – € 665.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenwijzend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenwijzend 68a in Westwoud?
De verwachte vraagprijs van Binnenwijzend 68a in Westwoud is in juni 2026 € 569.502 (bandbreedte € 541.027 – € 597.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenwijzend 68a in Westwoud?
Voor Binnenwijzend 68a adviseren wij een bod van € 620.512 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenwijzend 68a in Westwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenwijzend 68a in Westwoud bedragen € 3.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.907 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenwijzend 68a in Westwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenwijzend 68a in Westwoud is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 71.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenwijzend 68a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenwijzend is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Binnenwijzend 68a ligt rond € 594.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenwijzend 68a?
Huishoudens in de buurt van Binnenwijzend 68a besteden in juni 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenwijzend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.