Huiswaardemeter
Straatbeeld van Binnenwijzend 19A, 1617KT Westwoud

Woningwaarde Binnenwijzend 19A

1617KT Westwoud

107 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1980Bouwjaar
€ 3.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.143
+14,7%
[ € 320.446 – € 407.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.324[ € 363.423 – € 401.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenwijzend 19A in Westwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.143 (€ 3.403 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.127Sinds september +1,1%
+€ 46.55012 maanden +14,7%
+€ 34.24612 mnd vs. NL +10,8%
Binnenwijzend 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.143 voor Binnenwijzend 19A in Westwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenwijzend 19A in Westwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.324. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 364.143.

Verwachte verkoopprijs Binnenwijzend 19A
€ 380.324[ € 363.423 – € 401.678 ]
Verkoper houdt over€ 374.890−€ 5.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.080+€ 9.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenwijzend 19A in Westwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.271 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenwijzend 19A
Onder gem. in DrechterlandBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.271[ € 3.107 – € 3.435 ]
Gem. vraagprijs in Drechterland
€ 731.302[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenwijzend 19A adviseren wij in een bod van € 380.324, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.143+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.324+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.340+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenwijzend 19A zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenwijzend 19A in Westwoud bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 364.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenwijzend 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.143
Verwachte verkoopprijs€ 380.324
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtBinnenwijzend→
PlaatsWestwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenwijzend besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (18%)
D (7%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Binnenwijzend

Dagelijkse voorzieningen liggen in Binnenwijzend op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenwijzend 68a, 1617KW Westwoud
Binnenwijzend 68a
1963 · 177 m²
€ 599.045
Straatbeeld van Alexanderstraat 8, 1617VB Westwoud
Alexanderstraat 8
1969 · 96 m²
€ 354.043
Straatbeeld van Dr.Nuijensstraat 65, 1617KB Westwoud
Dr.Nuijensstraat 65
1996 · 188 m²
€ 704.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.143 is Binnenwijzend 19A een van de meer betaalbare woningen in Binnenwijzend. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Binnenwijzend 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenwijzend 19A in Westwoud.

Wat is Binnenwijzend 19A in Westwoud waard?
Binnenwijzend 19A in Westwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.143 (bandbreedte € 320.446 – € 407.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenwijzend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenwijzend 19A in Westwoud?
De verwachte vraagprijs van Binnenwijzend 19A in Westwoud is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenwijzend 19A in Westwoud?
Voor Binnenwijzend 19A adviseren wij een bod van € 380.324 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenwijzend 19A in Westwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenwijzend 19A in Westwoud bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenwijzend 19A in Westwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenwijzend 19A in Westwoud is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 46.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenwijzend 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenwijzend is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Binnenwijzend 19A ligt rond € 364.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenwijzend 19A?
Huishoudens in de buurt van Binnenwijzend 19A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenwijzend heeft 19% van de woningen zonnepanelen.