Huizenprijzen Westwoud
Plaats in gemeente Drechterland · 818 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westwoud
Huizenprijzen Westwoud : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westwoud (gemeente Drechterland) bedraagt in juni 2026 € 571.056. Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden. Westwoud (gemeente Drechterland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Westwoud
De huizenprijzen in Westwoud verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.125 per m². De duurste buurten zijn Binnenwijzend en Westwoud met vierkante meterprijzen tot € 4.237 per m², terwijl buurten als Westwoud en Oudijk goedkopere opties bieden.
| Binnenwijzend | € 623.502 | € 4.237 per m² | +9% |
| Oudijk | € 795.617 | € 3.257 per m² | +39% |
| Westwoud | € 537.919 | € 4.192 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Westwoud?
Overbieden in Westwoud (gemeente Drechterland) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. Westwoud kent met +8,7% het hoogste overbod, in Oudijk ligt dit op +8,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westwoud (gemeente Drechterland) bedraagt € 3.614 per m².
- Westwoud+8,7%
- Binnenwijzend+8,5%
- Oudijk+8,0%
Is Westwoud duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 571.056 (€ 4.125 per m²) is Westwoud (gemeente Drechterland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.901 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westwoud?
In Westwoud (gemeente Drechterland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 525.894 (€ 3.328 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Westwoud (gemeente Drechterland) is 68% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Westwoud?
In staan er 3 woningen te koop in Westwoud. Westwoud heeft een woningoverschot van 13 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westwoud?
De huizenprijzen in Westwoud stegen tussen 2020 en 2022 met +33,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Westwoud sterk met +13,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westwoud in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Westwoud betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Westwoud
Veelgestelde vragen over Westwoud
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westwoud (gemeente Drechterland).