Huiswaardemeter
Straatbeeld van J.J. Allanstraat 356, 1551RT Westzaan

Woningwaarde J.J. Allanstraat 356

1551RT Westzaan

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1732Bouwjaar
€ 6.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.464
+2,8%
[ € 607.608 – € 773.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.339[ € 631.122 – € 697.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.616[ € 680.981 – € 752.663 ]

Wat is mijn huis waard?

J.J. Allanstraat 356 in Westzaan heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 690.464 (€ 6.165 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.108Sinds mei +0,3%
+€ 18.97512 maanden +2,8%
€ -9.50012 mnd vs. NL -1,4%
J.J. Allanstraat 356
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.464 voor J.J. Allanstraat 356 in Westzaan. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.J. Allanstraat 356 in Westzaan heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.616. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 690.464.

Verwachte verkoopprijs J.J. Allanstraat 356
€ 717.616[ € 680.981 – € 752.663 ]
Verkoper houdt over€ 708.472−€ 9.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.118+€ 16.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.J. Allanstraat 356 in Westzaan heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.932 per m².

Verwachte vraagprijs J.J. Allanstraat 356
Onder gem. in WestzaanBoven gem.
€ 664.339[ € 631.122 – € 697.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.932[ € 5.635 – € 6.228 ]
Gem. vraagprijs in Westzaan
€ 646.714[ € 320.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.J. Allanstraat 356 adviseren wij in een bod van € 717.616, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 664.339 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.464+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.616+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.497+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.J. Allanstraat 356 zal in bij een vraagprijs van € 664.339 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.J. Allanstraat 356 in Westzaan bedragen € 3.453 per maand bij een woningwaarde van € 690.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 345.000€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.376
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.J. Allanstraat 356

Woninggegevens

Bouwjaar1732
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.464
Verwachte verkoopprijs€ 717.616
Verwachte vraagprijs€ 664.339
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtJ.J. Allanbuurt→
PlaatsWestzaan→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in J.J. Allanbuurt besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (22%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in J.J. Allanbuurt

J.J. Allanbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Allanstraat 355, 1551RH Westzaan
J.J. Allanstraat 355
1939 · 155 m²
€ 890.652
Straatbeeld van J.J. Allanstraat 459, 1551RL Westzaan
J.J. Allanstraat 459
1901 · 116 m²
€ 566.228
Straatbeeld van Paradijsvogel 1, 1551RW Westzaan
Paradijsvogel 1
1991 · 166 m²
€ 713.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 690.464 zit J.J. Allanstraat 356 in het middensegment van J.J. Allanbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over J.J. Allanstraat 356

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.J. Allanstraat 356 in Westzaan.

Wat is J.J. Allanstraat 356 in Westzaan waard?
J.J. Allanstraat 356 in Westzaan heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.464 (bandbreedte € 607.608 – € 773.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt J.J. Allanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.J. Allanstraat 356 in Westzaan?
De verwachte vraagprijs van J.J. Allanstraat 356 in Westzaan is in juni 2026 € 664.339 (bandbreedte € 631.122 – € 697.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.165.
Hoeveel moet ik overbieden op J.J. Allanstraat 356 in Westzaan?
Voor J.J. Allanstraat 356 adviseren wij een bod van € 717.616 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.J. Allanstraat 356 in Westzaan?
De geschatte bruto maandlasten van J.J. Allanstraat 356 in Westzaan bedragen € 3.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.376 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.J. Allanstraat 356 in Westzaan zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.J. Allanstraat 356 in Westzaan is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.975) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.J. Allanstraat 356?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in J.J. Allanbuurt is € 685.000. De geschatte marktwaarde van J.J. Allanstraat 356 ligt rond € 690.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.J. Allanstraat 356?
Huishoudens in de buurt van J.J. Allanstraat 356 besteden in juni 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt J.J. Allanbuurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.