Woningwaarde Wetering-Oost 16c

8363TJ Wetering

159 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 4.345Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 690.911

+5,7%

[ € 608.002 – € 773.820 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 678.112[ € 644.206 – € 712.018 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 703.952[ € 668.686 – € 739.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Wetering-Oost 16c in Wetering heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.911 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.196Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 37.39612 maanden +5,7%+5,7%

+€ 12.07812 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Wetering-Oost 16c

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.911 voor Wetering-Oost 16c in Wetering. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wetering-Oost 16c in Wetering heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 703.952. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 690.911.

Verwachte verkoopprijs Wetering-Oost 16c

€ 703.952[ € 668.686 – € 739.075 ]

Verkoper houdt over€ 694.959−€ 8.993 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 720.181+€ 16.229 kosten koper

Verkoopprijs€ 703.952

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.743

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 694.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wetering-Oost 16c in Wetering heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 678.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Verwachte vraagprijs Wetering-Oost 16c

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 678.112[ € 644.206 – € 712.018 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.265[ € 4.052 – € 4.478 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wetering-Oost 16c adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 703.952, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 678.112 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.911+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 703.952+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 739.150+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wetering-Oost 16c zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 678.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wetering-Oost 16c in Wetering bedragen € 3.507 per maand bij een woningwaarde van € 690.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 891.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.507/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.379

OZB€ 41

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.507

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wetering-Oost 16c

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte159 m²

Perceeloppervlakte1.117 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.911

Verwachte verkoopprijs€ 703.952

Verwachte vraagprijs€ 678.112

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWetering

PlaatsWetering→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wetering besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.860 kWh/jr)Teruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (13%)

C (11%)

D (21%)

E (6%)

F (4%)

G (17%)

Wonen in Wetering

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wetering op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,1 km en een huisarts op 6,1 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,8 km

Overstapstation22,1 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken5,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km

Supermarkt6,1 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 690.911 ligt Wetering-Oost 16c een stuk boven het buurtgemiddelde in Wetering. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wetering-Oost 16c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wetering-Oost 16c in Wetering.

Wat is Wetering-Oost 16c in Wetering waard?

Wetering-Oost 16c in Wetering heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.911 (bandbreedte € 608.002 – € 773.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wetering.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wetering-Oost 16c in Wetering?

De verwachte vraagprijs van Wetering-Oost 16c in Wetering is in oktober 2026 € 678.112 (bandbreedte € 644.206 – € 712.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.

Hoeveel moet ik overbieden op Wetering-Oost 16c in Wetering?

Voor Wetering-Oost 16c adviseren wij een bod van € 703.952 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wetering-Oost 16c in Wetering?

De geschatte bruto maandlasten van Wetering-Oost 16c in Wetering bedragen € 3.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.379 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wetering-Oost 16c in Wetering zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wetering-Oost 16c in Wetering is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 37.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wetering-Oost 16c?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wetering is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Wetering-Oost 16c ligt rond € 690.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wetering-Oost 16c?

Huishoudens in de buurt van Wetering-Oost 16c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wetering heeft 18% van de woningen zonnepanelen.